物料管理子系统
采购管理
采购管理模块是针对物业服务公司管理的物业项目多、物料规格相近和物料需求周期相对固定等特性而设计的,能够与仓库管理、应收应付管理等功能模块组成集中采购解决方案。物业服务公司可以根据采购的特性将采购计划分为计划内采购、计划外采购和临时性采购,根据采购计划类型实现“统议统购”、“统议分购”、“分议分购”等多种集中式采购管理模式。
仓库管理
仓库管理模块与采购管理模块无缝集成。仓库管理模块通过物料的入库和出库业务,可以获取各个仓库的即时库存、物料收发明细及汇总情况。通过每月出库核算和结账,可以获取物料的每月采购成本和出库成本的明细及汇总情况。仓库管理还提供物料盘点和仓库之间调拨等功能。
工器具管理
工器具模块通过设定物料的基本属性,实现对工器具类物料进行工器具登记、工器具领用、工器具借用、工器具更换、工器具报损、工器具归还的过程管理,并提供实时查询工器具的归属、库存等功能。
极致物业管理软件物料管理子系统
集中采购模式能够对物业服务公司的采购业务全过程进行精细化管理,全面降低采购成本。采购中心对各部门的采购需求进行汇总,形成整体的采购计划,并对采购计划中的物料进行比价管理和询价管理,筛选出性价比最高的供应商,并向供应商发送采购订单和配送要求。
集中采购流程图:
极致物业管理软件物料管理子系统功能