物企试水城市服务，新风口即将来临？

受疫情反复影响，上游房地产压力倍增、物业管理行业资本市场低迷，部分头部企业转而开辟新赛道，开始在城市服务领域发力，并有所收获。那么究竟如何看待城市服务热潮呢？极致科技小编整理了相关内容，如下：

 

一、物企迎来城市服务新风口？

 

早在2019年，某物企中标某河流水质科技管控项目就引发过业内对城市服务的关注。据了解，“城市服务”项目的服务内容较为广泛，包含市政设施、市容巡查、保洁环卫、园林绿化等多方领域，当下，物企跨界环卫、市政服务的越来越多，也有部分物企通过并购的方式，直接将一些环卫服务企业纳入麾下。

 

当然，城市服务不同于物业服务，不是所有的物企都能顺利挤进此赛道，就此意义上来说，城市服务的风口或许已经打开，只有少数先知先觉且具备专业能力的物企才能把握住良机。

 

 

二、城市服务掀起热潮与三个因素有关

 

1、政策方面

 

早在2002年，建设部印发《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》，开放市政公用行业市场。2018、2019年政府工作报告随即提出新型城镇化要加强精细化服务。而在不久前闭幕的党的二十大会议上，习近平总书记在报告中再次提出“要提高城市规划、建设、治理水平”、“打造宜居、韧性、智慧城市”，对城市管理、城市服务工作提出了更高要求。

 

2、数字化方面

 

近几年来，业内部分物企通过积极应用智能科技，加强智慧物业建设，将服务社区、公建、园区、产城项目等的服务能力进行提升，并融合吸收多种业态物业的服务经验，将其服务能力提升到“城市级”。

 

3、资本方面

 

在去年碧桂园举办的服务开发者大会上，李长江总曾表示：“碧桂园服务自公布城市共生计划以来，碧桂园城市服务以市政公共服务、城市空间运营与数字社区治理三大业务领域齐拉动，形成面对未来的组合能量级产品”。碧桂园作为一家上市企业，其将城市服务作为“面对未来的组合能量级产品”，并在全国布局，这既是企业发展的客观需要，也不得不说这是背后资本的推手。

 

总而言之，物企试水城市服务已成为一个热门话题，可以预见，抢占先机进入赛道的物企，未来将大有可为。