2022年12月二十个城市物业服务均价2.52元/平方米/月|新鲜出炉！

近日，中指研究院发布了有关物业服务价格指数的研究报告，据报告显示：2022年12月，二十个城市物业服务均价为2.52元/平方米/月。那么具体价格、服务水平如何呢？极致科技小编整理了相关内容供您参考：

 

一、分城市等级看物业服务价格水平

 

一线城市物业服务价格水平居前列，其中深圳均价最高，为3.87元/平方米/月；北京次之，为3.39元/平方米/月；杭州、上海、天津、广州、宁波、武汉均价分别为2.84元/平方米/月、2.78元/平方米/月、2.72元/平方米/月、2.69元/平方米/月、2.59元/平方米/月和2.55元/平方米/月；青岛、成都等6个城市均价在2.0-2.5元/平方米/月之间，其中青岛均价相对较高，为2.32元/平方米/月；南京、济南等6个城市均价在1.0-2.0元/平方米/月之间，其中常州物业服务均价水平仍相对较低，为1.26元/平方米/月。

 

 

二、分物业星级看物业服务价格水平

 

从不同星级物业服务收费来看，今年二十城各星级物业服务收费同比继续保持上涨，其中三星级同比涨幅相对较高。2022年12月，二十城整体三星级物业服务收费为2.01元/平方米/月，同比上涨0.07%；四星级物业服务收费为2.75元/平方米/月，同比上涨0.06%；五星级物业服务收费为3.90元/平方米/月，同比上涨0.06%。

 

此外，四星级物业服务项目占比首次超越三星级物业服务项目，成为占比最高的星级项目类型，印证了行业高品质发展的现实情况。伴随着物业服务企业软、硬件服务质量的持续改善，市场上中高端物业服务项目明显增多，物业服务企业凭借质价相符的服务赢得发展的底层逻辑正在形成社会共识。

 

总而言之，随着物业行业集中度的不断提升，以质为本的规模扩张将占据主导位置，物业管理数智化、标准化建设将持续推动物企进一步发展，未来，必将涌现出一大批标杆物业服务企业，带领行业走向革新。