南京物业管理最好的小区有哪些？2019年南京60家优秀物业项目出炉
相关人士介绍，南京市对物业管理示范项目进行公示并非首次，2019年度上榜的项目共有60家，其中居住物业也就是住宅小区物业共有44个，占总数的73.3%，五矿、金地、万科、银城等知名物业公司榜上有名。
就主城区来看，玄武区的示范小区只有1家，为五矿物业服务的晏山居项目，这也是五矿地产自己开发的楼盘。秦淮区的示范小区也只有1家，为江苏万园物业服务的紫杨佳园二期，该小区位于石杨路上，靠近万达紫金明珠、世茂君望墅等楼盘。
楼市热点板块的建邺区共有3家示范小区上榜，分别是金地物业服务的金地名京、万科物业服务的金隅紫京府和南京洲岛服务的洲岛家园悦江苑，其他3家示范项目为公共物业。此外，鼓楼区上榜的2家均为公共物业，服务机构分别是银城物业和高科物业。栖霞区上榜的示范项目较多，共有9家，其中住宅小区占了8家，包括保利物业服务的罗兰香谷花园和春天花园、银城物业服务的君颐东方、朗诗物业服务的朗诗麓苑等，银城物业服务的柏悦澜庭小区则登上了雨花台区的示范名单。
江北地区上榜的示范项目最多，共有18家，分布在浦口、六合、江北新区等多个板块，江宁的示范小区有9家，全部为住宅小区，溧水和高淳也分别有6家和3家示范项目上榜。
业内人士这样说，品牌物业已成为南京房地产市场物业服务的主流，如万科物业服务的小区有4家，分布在河西奥体、江宁、浦口、溧水等地，银城物业、朗诗物业、保利物业也在榜单上占据不小的份额，在公共物业方面，新鸿运物业同样屡次上榜。一家放心的物业公司，不仅可以让小区环境优雅、生活便利，还会给小区带来一定的升值空间，业内人士介绍，南京曾有多个小区因物业纠纷导致物业公司撤换，新“上岗”的有万科、朗诗、银城等物业，不少小区业主笑称“挂牌价都涨了好几千块”。
|
排名 |
物业服务企业名称 |
区划 |
物业类型 |
管理单位 |
|
1 |
晏山居 |
玄武 |
居住物业 |
五矿物业服务有限公司 |
|
2 |
紫杨佳园(二期) |
秦准 |
居住物业 |
江苏万园物业管理有限公司 |
|
3 |
秦虹路l号办公楼 |
秦淮 |
公共物业 |
南京亿文物业有限责任公司 |
|
4 |
金地名京 |
建邺 |
居住物业 |
上海金地物业服务有限公司 |
|
5 |
金隅紫京府 |
建邺 |
居住物业 |
南京万科物业管理有限公司 |
|
6 |
江苏联通综合楼 |
建邺 |
公共物业 |
江苏通信置业管理有限公司 |
|
7 |
科技园科技综合体A区 |
建邺 |
公共物业 |
长城物业集团股份有限公司 |
|
8 |
洲岛家园悦江苑 |
建邺 |
居住物业 |
南京洲岛现代服务业发展有限公司 |
|
9 |
苏美达环球大厦 |
建邺 |
公共物业 |
江苏东恒国际物业服务有限公司 |
|
10 |
鼓楼区政法大楼 |
鼓楼 |
公共物业 |
南京银城物业服务股份有限公司 |
|
11 |
省住建厅大厦 |
鼓楼 |
公共物业 |
江苏高科物业管理有限公司 |
|
12 |
万谷慧生活广场 |
栖霞 |
公共物业 |
南京翰字物业管理服务有限公司 |
|
13 |
罗兰香谷花园 |
栖霞 |
居住物业 |
保利物业发展股份有限公司 |
|
14 |
湖城艺境花园 |
栖霞 |
居住物业 |
上海金地物业服务有限公司 |
|
15 |
瑜憬湾花园 |
栖霞 |
居住物业 |
南京栖霞建设物业服务股份有限公司 |
|
16 |
君颐东方 |
栖霞 |
居住物业 |
南京银城物业服务有限公司 |
|
17 |
朗诗麓苑 |
栖霞 |
居住物业 |
南京朗诗物业管理有限公司 |
|
18 |
馨合家园 |
栖霞 |
居住物业 |
南京迈皋桥物业管理有限公司 |
|
19 |
春天花园 |
栖霞 |
居住物业 |
保利物业发展股份有限公司 |
|
20 |
金尧花园 |
栖霞 |
居住物业 |
南京姚坊门物业管理有限公司 |
|
21 |
南京南站站房市政配套及北广场 |
雨花台 |
公共物业 |
南京亿文物业管理有限责任公司 |
|
22 |
绿地之窗商务广场 |
雨花台 |
公共物业 |
上海科瑞物业管理发展有限公司 |
|
23 |
科创城 |
雨花台 |
公共物业 |
南京软件谷物业管理有限公司 |
|
24 |
柏悦澜庭 |
雨花台 |
居住物业 |
南京银城物业服务有限公司 |
|
25 |
津桥华府 |
江宁 |
居住物业 |
深圳市莲花物业管理有限公司 |
|
26 |
武夷名仕园 |
江宁 |
居住物业 |
南京江山物业理有限公司 |
|
27 |
弘阳上院 |
江宁 |
居住物业 |
南京弘阳物业管理有限公司 |
|
28 |
香江豪庭 |
江宁 |
居住物业 |
无锡红豆物业有限公司 |
|
29 |
依云郡花园 |
江宁 |
居住物业 |
南京招商局物业管理有限公司 |
|
30 |
原香頌花园 |
江宁 |
居住物业 |
中铁建物业管理有限公司 |
|
31 |
风情雅苑 |
江宁 |
居住物业 |
南京绿地科瑞物业管理有限公司 |
|
32 |
玲珈屿花园 |
江宁 |
居住物业 |
南京朗寺物业管理有限公司 |
|
33 |
翡翠逸景花园 |
江宁 |
居住物业 |
南京万科物业管理有限公司 |
|
34 |
建熙花苑 |
浦口 |
居住物业 |
上海中建东孚物业管理有限公司 |
|
35 |
悦峰居 |
浦口 |
居住物业 |
上海金地物业服务有限公司 |
|
36 |
金珠花苑 |
浦口 |
居住物业 |
南京雨文物业服务中心有限公司 |
|
37 |
金色半山 |
浦口 |
居住物业 |
南京万科物业管理有限公司 |
|
38 |
夏桥新苑 |
浦口 |
居住物业 |
南京金腾人力资源开发有限公司 |
|
39 |
林山雅苑 |
浦口 |
居住物业 |
南京杰助物业服务有限公司 |
|
40 |
盛世臻园 |
浦口 |
居住物业 |
鬲蛤创物业服务集团有限公司 |
|
41 |
审计署审计干部教育学院综合大楼 |
浦口 |
公共物业 |
中航物业管理有限公司 |
|
42 |
华城名府 |
六合 |
居住物业 |
南京紫竹物业管理股份有限公司 |
|
43 |
龙津广场 |
六合 |
居住物业 |
南京银城物业服务有限公司 |
|
44 |
河滨花园 |
溧水 |
居住物业 |
南京市永阳物业理服务有限公司 |
|
45 |
安居苑 |
溧水 |
居住物业 |
南京市永阳物业管理服务有限公司 |
|
46 |
乐活城 |
溧水 |
居住物业 |
创维集团建设发展有限公司 |
|
47 |
滨水花园 |
溧水 |
居住物业 |
南京万科物业管理有限公司 |
|
48 |
溧水区中医院 |
溧水 |
公共物业 |
江苏华清物业管理有限公司 |
|
49 |
溧水区市民中心 |
溧水 |
公共物业 |
南京新鸡运物业管理股份有限公司 |
|
50 |
湖滨-品 |
高淳 |
居住物业 |
南京江鸿物业发展有限责任公司 |
|
51 |
雅居乐花园 |
高淳 |
居住物业 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司 |
|
52 |
南京市高淳区人民检察院大楼 |
高淳 |
公共物业 |
江苏东恒国际物业服务有限公司 |
|
53 |
七里别院 |
江北新区 |
居住物业 |
上海金地物业服务有限公司 |
|
54 |
正荣润锦城 |
江北新区 |
居住物业 |
正荣物业服务有限公司 |
|
55 |
西江月花苑 |
江北新区 |
居住物业 |
保利物业发展有限公司 |
|
56 |
孵康大厦 |
江北新区 |
公共物业 |
南京和平物业管理有限公司 |
|
57 |
青奥体育公园青奥少年奥林儿克培训 |
江北新区 |
公共物业 |
南京新鸿运物业管理股份有限公司 |
|
58 |
金城丽景北区 |
江北新区 |
居住物业 |
南京银城物业服务有限公司 |
|
59 |
北外滩水城第十六街区 |
江北新区 |
居住物业 |
南京苏宁物业管理有限公司 |
|
60 |
悦峰时光里 |
江北新区 |
居住物业 |
南京弘阳物业管理有限公司 |
素材来源：扬子晚报
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