剖析行业现状,助力物企空间资源高效运转!
自有资源:
1.租户结构单一,风险高
2.资源空置期长,损失大
公区资源:
1.业务不合理,资源利用率低
2.资源收益波动,业主方存疑
1、强化资源适配性,提高资源利用率
资源租赁配置不合理的主要原因在于,业务员/管理层对资源适配性了解不充分。这一点可基于资源档案,透明化资源全生命周期管理,从数量、性质、单位、所在区域等信息区分不同类别资源属性,充分考虑资源与租户的适配性,综合考量资源地理位置、周边设施、用户画像、费用定价等因素,为资源匹配契合度高的合作商,实现资源和商户的“双向奔赴”。
2、平衡租户结构,增加抗风险能力
对于租户结构单一的难点,可科学定位资源属性,合理招商,建立合作方资料库,全面了解租户/合作商产业结构、产品质量、品牌调性、合作意向及后期发展规划等,按照资源规划调整租户结构,降低因经济或政治等外界因素造成资源大量退租的概率,增加资源的抗风险能力。
3、减少空置/空档期,降低经营损失
4、资源数据全掌控,优化决策分析
对于企业最关注的资源数据版块,则能够依靠资源租控图和数据报表以及可视化大屏,实时查看资源经营状态、合约状态、欠费情况等,帮助管理层实时掌控资源现状,获悉资源空置率、租用率、退租率等信息时,清晰资源的价值属性,规范资源货值管理,充分发挥资源利用率,提高资源价值。
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2024中国物业服务力百强企业发布!
通过榜单,我们可以看到,上榜前十的物企依次为绿城物业服务、保利物业服务、中海物业、招商积余、融创物业、世茂服务、华润万象、金科智慧服务、长城物业与上海永升物业并列第9,金茂物业与新城悦服务并列第10。
넶0 2024-05-20 -
城市康养潜力TOP20城市涉及8大区域,长三角区域遥遥领先!
城市康养潜力TOP20城市共涉及8大区域,其中,长三角区域城市有7个,分别为上海、杭州、南京、苏州、无锡、宁波、南通,占TOP20城市比重达到35%。其次是粤港澳大湾区,包括广州、深圳、福州3个城市。
넶6 2024-05-17 -
2024中国物业国有企业50强名单新鲜出炉!
5月8日,中物智库重磅发布《2024中国物业百强企业研究报告》,同期揭晓 “2024中国物业服务综合实力百强企业”、“2024中国物业国有企业50强”、“2024中国物业高品质服务力百强企业”、“2024中国物业社区服务品牌企业” 及系列专项榜单。
넶16 2024-05-15 -
18个无人值守停车出入口、40+智能门禁设备全新上线,极致科技再造新标杆!
近期,极致科技物业管理系统一体化解决方案实战案例再添一员实力悍将——深圳市厚德物业服务有限公司(以下简称“厚德物业”)。此次合作正是以物业系统为基础,集物业收费、停车、门禁于一体的典型案例,在厚德物业原有基础上,通过打造18个无人值守停车出入口、44个智慧门禁设备、全新组网布线、配置硬件设施等,帮助厚德物业增强业户体验、提高管理质效、降低经营成本。
넶32 2024-05-13 -
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未来5年我国住房需求总量约65亿平,年均新增住房需求约9.3亿平/年
2024-2030年,我国住房需求总量约65亿平,年均新增住房需求约9.3亿平/年,并不会大幅下跌至较低水平。预计到2030年,我国住房需求缓慢下降至9.1亿平方米,其中,刚性需求2.5亿平、改善性需求3.7亿平、更新需求2.9亿平。
넶16 2024-05-07