极致物业管理CS系统：物业系统参数基本配置、概念讲解

 

本次视频主要分享的是极致物业管理CS系统中韶关华科城园区系统关于基本配置与工作流方面的操作与讲解。

 

韶关华科城园区系统比较大，涉及到物业端、办公APP、微信公众号，韶关华科城有园区企业和非园区企业。主要涉及到认证企业和非认证企业。

 

物业端基本权限配置

 

场景描述：基本权限配置，华科城物业端均需配置权限后才可正常使用。

 

进入系统维护->角色管理->租赁管理，在园区服务模块下的均为华科城新加功能。

 

系统参数配置主要为收费项目，配置相关收费项目后，办公APP“房屋租控图”内相关字段才会根据收费项目来进行取值。

 

本次项目部分功能在需在工作流基础上配置后，才可实现审核通过、审核不通过等功能。

 

 

对于退孵流程配置比较特殊，需在流程属性内配置变量，之后再流程分开前的流程配置变量， 流程过程中，若需要延期退孵，在工作流内需勾选是否延期退孵复选框，之后工作流才会进行判断。

 

设置房源后，在社区后台房源管理页面才会显示，社区后台房源管理只显示可租房源。

 

进入租赁管理->房源管理->房源管理，对小区内房源勾选可租，即可在“社区后台房源管理”看到此房源并进行详细编辑后上架。

 

公共资源的单据锁定时间为30分钟(系统默认为30分钟),即超过30分钟未支付,公共资源的解除锁定可继续预约。

 

 <Timer ID="1" Name="公共资源单据锁定时间">
   

<!--启用这个定时器的数据库账套ID,多个数据库用[,]分格-->
 

<ActsetIDs>2</ActsetIDs>
   

<!--实现定时器接口ITimerService的组件名,不用扩展名.-->

 

<ComponentName>Jeez.PMSTimers</ComponentName>

 

<!--实现定时器接口ITimerService的类名,要求全限定名,即命名空间+类名-->
   

<ClassName>Jeez.PMSTimers.RentTimer</ClassName>
   

<!--单据作废时间，单位为分钟-->
   

<CancelTime>30</CancelTime>
   

<!--定时器的开始启用时间-->
   

<StartTime>2025/10/26 14:45:00</StartTime>
   

<!--定时器的时间间隔,从启用时间开始,每过一个时间间隔将执行一次定时器接口ITimerService定义的PayFunction函数-->
   

<IntervalValue>5</IntervalValue>
   

<IntervalFormat>m</IntervalFormat>
   

<LastExeTime></LastExeTime>  
 

</Timer>