极致物业管理CS系统：开具发票操作指引

 

功能优化：

1.修改参数【网上开发票备注打印方式】，新增参数值 6表示打印客户资料租赁地址、收费项目、收费日期，备注栏目如超长自动拆分发票
2.新增按收费项目区分开发票功能
3.新增自动开票、自动推送电子发票
4.支持按管理区开票
5.发票数量优化：增加参数控制常规费用单、临时费用单是否取月份作为数量

 

本文主要讲解百望发票相关配置，以及如何通过极致物业管理软件、极致社区微信公众号开具百望发票，主要内容如下：

一、极致系统内开具电子发票。在现金收款单一览表内，支持开纸质与电子发票。

 

 

二、社区APP或者微信公众号上开具电子发票效果如下。

 

三、配置百望发票流程。百望账号申请-开通极致开票账号-物业开票信息设置-个性化参数设置-增值税发票开票-开票查询（若有开票开错或者需要修改直接操作发票作废/红冲电子发票即可）。

百望账号申请后会获取开票配置信息，然后进行物业电子开票信息设置，在系统参数设置：系统参数->票据管理->增值税开票方式设置为 9，检查电子发票平台地址，检查服务端文件地址，开票帐号设置：在系统管理->系统维护->极致接口帐号配置维护极致分配的电子发 票帐号，选择“电子发票”。

 

 

物业开票税率设置

开物业电子发票税率在物业端设置，物业端【票据管理】>【增值税管理】>【基础 设置】>【收费税率定义】，选择对应收费项目设置税率、对应税控明细编码、 对应税控明细名称、勾选预收即缴税。

 

不同税率开多张发票设置 

物业电子开票可以设置不同税率开多张发票或开同一张发票，在物业端【系统管 理】>【系统维护】>【系统参数】>【系统参数设置】>【物业管理】>【票据管理】，勾选增值税开票不同税率开多张发票，在批量开物业发票时不同的税率生成多张发票，不勾选增值税开票不同税率开多张发票，在批量开物业发票时生成一张发票。

 

 

微信公众号开票，开物业电子发票 

前提条件： 

1．已按上文电子发票设置在物业端设置好了开票信息；
2．登录公众号平台，设置=》安全中心=》IP 白名单=》添加ip地址。

不同税率开多张发票设置 

物业电子开票可以设置不同税率开多张发票或开同一张发票，在物业端【系统管 理】>【系统维护】>【系统参数】>【系统参数设置】>【物业管理】>【票据管理】，勾选增值税开票不同税率开多张发票，在批量开物业发票时不同的税率生成多张 发票，不勾选增值税开票不同税率开多张发票，在批量开物业发票时生成一张发票。

 

 

增值税开票设置

点击邮件通知-设置模板标题、内容，设为自动发票模板。

 

 

社区端若需收到此通知需要做相关配置，首先登陆客户公众号平台，获取开票通知模板ID-社区后台配置开票通知模板ID-设置自动开票开始时间-开启自动开票。