物业企业收费管理难？这2个问题需要从根本上解决

物业公司管理收费项目过程中，存在笔数多、金额小、较难管理的问题，通常会面临收费过程比较困难的情况，例如物业费、租赁租金等，如何提高费用收缴率成为了目前物业公司所面临的的主要难题之一。要突破目前收费难的困境，首先得了解物业公司在收费过程会存在哪些问题，目前极致小编收集整理了两点：

 

一、收费标准不透明，计算规则混乱
随着管理项目的不断增加，不同的项目费用收取标准以及计算规则均为人工执行，在执行的过程中存在规则差异，无法通过软件自动计算，而人工调整容易出错、耗时耗力，降低业户对物业公司的信任度、增加企业成本；对于集团型物业企业，各项目对费用标准、定义不统一，会造成数据难收集、报表难输出等问题，影响报表的准确性、完整性、及时性，影响决策，增加项目管理难度。

 

二、缴费方式单一，没有形成统一收费
目前很多物业公司还在采用纸质费用通知单再派送到业户手上，加大了物业运营成本且效率不高，且无法保证业户能及时收到缴费通知而导致缴费延迟，部分物业公司由于规模原因存在收费混乱，物业人员代收时有发生，费用无法及时统一汇总导致过度催缴，业户缴费不方便，体验感差，收缴率难以提升

 

极致科技针对目前物业公司所面临收费难的两点问题，提出以下解决方案：

 

一、统一收费项目，制定算费规则
将现有收费项目进行梳理、清洗、合并、删减，清晰收费项目，统一分析口径；对于物业不同的计费标准和要求，可自定义物业费、分摊、违约金、阶梯定价等公式，覆盖100%计费规则，借助极致科技强大的算费引擎，无需人工干预，系统自动准时生成各类费用，算费更及时、更精准。

二、多元化触达，多渠道收费
极致物业管理系统生成账单后，自动通过微信、短信自动推送，可结合纸质账单配送或业户自主查询缴纳，账单触达率高达100%；不同收费项目配置不同的收款账户，便于资金管理及接受监管，资金由清算方直接清算给物企，保证资金安全，支持8种聚合支付方式，让缴费更便捷，提高企业收缴率。

极致科技针对以上收费管理难题提供相应的解决方案，帮助物业企业盘清收费项目、算准费用明细，同时满足业财税一体化管理需求，在提高物业收费效率的同时，提升收缴率。