物企试水城市服务,新风口即将来临?

受疫情反复影响,上游房地产压力倍增、物业管理行业资本市场低迷,部分头部企业转而开辟新赛道,开始在城市服务领域发力,并有所收获。那么究竟如何看待城市服务热潮呢?极致科技小编整理了相关内容,如下:

 

一、物企迎来城市服务新风口?

 

早在2019年,某物企中标某河流水质科技管控项目就引发过业内对城市服务的关注。据了解,“城市服务”项目的服务内容较为广泛,包含市政设施、市容巡查、保洁环卫、园林绿化等多方领域,当下,物企跨界环卫、市政服务的越来越多,也有部分物企通过并购的方式,直接将一些环卫服务企业纳入麾下。

 

当然,城市服务不同于物业服务,不是所有的物企都能顺利挤进此赛道,就此意义上来说,城市服务的风口或许已经打开,只有少数先知先觉且具备专业能力的物企才能把握住良机。

 

城市服务

 

二、城市服务掀起热潮与三个因素有关

 

1、政策方面

 

早在2002年,建设部印发《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》,开放市政公用行业市场。2018、2019年政府工作报告随即提出新型城镇化要加强精细化服务。而在不久前闭幕的党的二十大会议上,习近平总书记在报告中再次提出“要提高城市规划、建设、治理水平”、“打造宜居、韧性、智慧城市”,对城市管理、城市服务工作提出了更高要求。

 

2、数字化方面

 

近几年来,业内部分物企通过积极应用智能科技,加强智慧物业建设,将服务社区、公建、园区、产城项目等的服务能力进行提升,并融合吸收多种业态物业的服务经验,将其服务能力提升到“城市级”。

 

3、资本方面

 

在去年碧桂园举办的服务开发者大会上,李长江总曾表示:“碧桂园服务自公布城市共生计划以来,碧桂园城市服务以市政公共服务、城市空间运营与数字社区治理三大业务领域齐拉动,形成面对未来的组合能量级产品”。碧桂园作为一家上市企业,其将城市服务作为“面对未来的组合能量级产品”,并在全国布局,这既是企业发展的客观需要,也不得不说这是背后资本的推手。

 

总而言之,物企试水城市服务已成为一个热门话题,可以预见,抢占先机进入赛道的物企,未来将大有可为。

创建时间:2022-11-17 09:35
首页    行业动态    物企试水城市服务,新风口即将来临?
浏览量:0

【相关文章推荐】

  • 国内十大物业管理软件系统排名,谁是行业领头羊?

    在数字化浪潮席卷物业管理行业的当下,一款优质的物业管理软件系统,已然成为物业企业提升运营效率、优化服务品质、增强市场竞争力的关键利器。面对琳琅满目的软件产品,究竟哪些在行业内能脱颖而出,占据领先地位呢?下面将为您揭晓国内十大物业管理软件系统排名,看看您对它们了解有多少~

    6 2025-04-29
  • 中共中央政治局会议召开,对物业管理行业透视出哪些信号?

    这些政策的实施和推进,不仅对整体经济有着重要的引导和推动作用,也为物业管理行业带来发展机遇和挑战。

    5 2025-04-29
  • 五一假期物业管理全攻略:住宅、商场、景区安全运营指南

    五一假期是居民出行、消费的高峰期,也是各类物业管理面临严峻考验的关键时段。不同业态的物业在节假日期间面临的管理重点各异,需要有针对性地制定应急预案和服务方案。

    10 2025-04-28
  • 智慧气象预警赋能物业管理:福田区应急响应体系升级实践

    福田区探索“气象预警 + 智慧物业”联动机制,升级应急响应体系。搭建多源数据融合平台、运用 AI 风险评估模型和智能终端联动机制实现技术突破。全流程升级应急管理,预警阶段建立分级响应机制,处置阶段依标准配置物资,恢复阶段开发评估模块。该实践提升风险防控能力、延伸服务价值、构建行业标准。2024 年安全事故和保险赔付下降,物业衍生收入占比提升。未来智慧物业应急管理将更精准、主动,服务模式延伸,需开发相关产品构建韧性体系。

    8 2025-04-28
  • 文昌法院"三端联动"机制:政企协同化解物业纠纷的创新实践

    文昌法院会文法庭创新建立的"三端联动"物业纠纷化解机制,通过前端特邀调解、中端圆桌议事、末端整改回访的闭环设计,实现了"企业规范服务-业主理性维权-社会协同共治"的治理新生态。该机制自2024年下半年实施以来,已成功化解141件物业纠纷,诉前化解率达100%,调撤率47.46%,涉诉小区物业费收缴率显著提升,为构建和谐社区提供了可复制的法治样本。

    7 2025-04-27
  • 11岁男孩一个鞭炮炸飞井盖,致兄弟俩九级伤残!物业因监控缺失被判担责12万

    近期一起物业纠纷案件中,物业公司因未能提供充分的服务执行记录而被法院驳回诉求,这一案例凸显了物业服务过程留痕的重要性。本文将剖析物业服务留痕的法律意义,探讨业主自治与专业管理的平衡之道,并介绍极致科技品质管理系统如何通过数字化手段帮助物业企业实现全流程留痕,提升服务透明度和业主信任度。

    4 2025-04-25