2023年中央一号文件重磅发布！物业相关内容请收藏

2023年2月13日，中央发布了第一份一号文件《中共中央 国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》（后文简称“《意见》”），对此，极致科技小编整理了物业相关内容供大家参考：

 

一、《意见》强调

 

“探索资源发包、物业出租、居间服务、资产参股等多样化途径发展新型农村集体经济”。新型农村集体经济，是产权关系明晰、治理架构科学、经营方式稳健、收益分配合理的农村集体经济”。

 

 

二．新型集体经济发展新路径

 

1、依托村集体原有物质基础或整合现有资源发展物业经济路径。物业经济因其开展门槛低、增收效应强，不少村均有发展物业经济项目，主要是将村闲置厂房、学校、办公楼等资源出租给企业经营或自主经营实现获利增收，以资产经济和地租经济为主来增加村集体经济收入。

 

2、与周边企事业单位等达成合作协议，通过为相关企事业单位提供配套设施服务获得收益发展服务经济。围绕周边企业提供安保、保洁等配套后勤服务模式，该类型为服务经济的最主要模式，既提升了村集体经济的盈利能力，又解决了当地居民就业问题。同时，一些社区也正在将物业服务延伸到企业，将本村的闲置劳动力再利用，实现二次价值创造。

 

3、依托各村特色资源优势发展建立，各村自主经营的项目经济。项目经济一般投资额较大，建设门槛较高，但建成之后对村集体经济的持续增收带动能力强，并能形成集聚效应，带动其他项目发展。调研中看到正在开展的田园综合体项目，总投资10亿元，占地2600亩，项目以四百余亩玫瑰花海为基础，集农旅观光、产业发展、康养度假为一体。也有社区依托当地区位优势，着力打造的特色农业文化品牌，深挖优势资源市场价值，探索项目经济路径自主发展农村旅游模式的重要体现。

 

4、依托多产业多业态融合发展的融合经济。融合经济作为一种新型集体经济路径，目前发展该路径的试点村较少，但融合经济这一发展路径符合市场需求的导向，因此能带来可观的集体经济收益。各试点村中比较具有代表性的有马厂社区的融合经济模式，探索生产服务、电商、物业等产业与集体经济融合发展的新型业态。创电商平台，开设创投基地，充分利用网上销售渠道快速便捷的特点，将教学仪器销售体系扩大至网上，进一步拓宽集体增收渠道。

 

总而言之，通过以上农村集体经济发展新路径，能稳定和完善联产承包责任制（农民以家庭为单位，向集体经济组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式），进一步增强农业的发展后劲,促进农村生产力的发展。