养老产业成发展新趋势，物企可抓住机遇，打造居家养老新模式！

据克而瑞相关报道所示：2022年养老产业规模达9万亿元，2024年前后有望提前迈入养老产业转折期，产业销售额进一步加速，2025年养老产业规模将突破12万亿元。对此，极致科技小编整理了相关内容如下：

一、养老产业发展提速

随着政策保障体系与框架的不断完善，养老产业发展愈加迅速。在需求方面，老年人口与康养需求正在加速革新，一方面老年人口量级与财富结构变革进入新周期，另一方面多层次客户与康养需求多元化正加速到来。在市场方面，康养市场供给端呈多元化特征， “多主体保障、多渠道供给”的市场格局正加速成型。

二、重资产模式遇阻

养老服务消费迎来历史性发展机遇。但养老市场依然还是面临着不同的问题与阻碍。首先是重资产模式，重资产型的康养项目一般用大额会员卡或大额押金模式。然而自2021年起养老领域会员制、预付费等限制性政策频出，重资产模式高额成本投入的发展瓶颈亟待破解。

三、供需结构匹配需更精准

除了重资产模式之外，养老客户开始呈多元化，供需结构匹配需更精准。一方面人口老龄化加速，未来15年年均2000万以上人口退休，多层次康养需求将爆发；另一方面养老供需错位，出现无效或低效供给，老人“无从消费、不敢消费、不愿消费、消费不起”等问题突出。对此可通过以下五点解决：

1、城市超高端康养公寓：聚焦“核心城市核心区域”，为超高净值客户提供“顶级”康养服务；

2、城市高端护理公寓：聚焦老年康复护理需求，为高端客户提供专业化养老服务；

3、高端CCRC养老社区：选址城市近郊资源区，为高端客户提供一站式品质养老服务；

4、中高端养老公寓：选址城市核心区，为失能失智老人提供专业照护服务；

5、普惠养老+托底保障：聚焦中低收入老人需求，提供“高性价比”普惠养老服务。

未来，随着养老产业底层逻辑贯通，养老教育、养老旅游、养老护理、养老康养等“养老+”模式品牌也将出现蓬勃发展，物企可根据不同年龄阶段老年人的养老需求，或将与专业养老机构配合，为老年人提供多样化、个性化、定制化的养老产品服务，共同打造居家养老新模式。