养老产业成发展新趋势,物企可抓住机遇,打造居家养老新模式!
据克而瑞相关报道所示:2022年养老产业规模达9万亿元,2024年前后有望提前迈入养老产业转折期,产业销售额进一步加速,2025年养老产业规模将突破12万亿元。对此,极致科技小编整理了相关内容如下:
一、养老产业发展提速
随着政策保障体系与框架的不断完善,养老产业发展愈加迅速。在需求方面,老年人口与康养需求正在加速革新,一方面老年人口量级与财富结构变革进入新周期,另一方面多层次客户与康养需求多元化正加速到来。在市场方面,康养市场供给端呈多元化特征, “多主体保障、多渠道供给”的市场格局正加速成型。
二、重资产模式遇阻
养老服务消费迎来历史性发展机遇。但养老市场依然还是面临着不同的问题与阻碍。首先是重资产模式,重资产型的康养项目一般用大额会员卡或大额押金模式。然而自2021年起养老领域会员制、预付费等限制性政策频出,重资产模式高额成本投入的发展瓶颈亟待破解。
三、供需结构匹配需更精准
除了重资产模式之外,养老客户开始呈多元化,供需结构匹配需更精准。一方面人口老龄化加速,未来15年年均2000万以上人口退休,多层次康养需求将爆发;另一方面养老供需错位,出现无效或低效供给,老人“无从消费、不敢消费、不愿消费、消费不起”等问题突出。对此可通过以下五点解决:
1、城市超高端康养公寓:聚焦“核心城市核心区域”,为超高净值客户提供“顶级”康养服务;
2、城市高端护理公寓:聚焦老年康复护理需求,为高端客户提供专业化养老服务;
3、高端CCRC养老社区:选址城市近郊资源区,为高端客户提供一站式品质养老服务;
4、中高端养老公寓:选址城市核心区,为失能失智老人提供专业照护服务;
5、普惠养老+托底保障:聚焦中低收入老人需求,提供“高性价比”普惠养老服务。
未来,随着养老产业底层逻辑贯通,养老教育、养老旅游、养老护理、养老康养等“养老+”模式品牌也将出现蓬勃发展,物企可根据不同年龄阶段老年人的养老需求,或将与专业养老机构配合,为老年人提供多样化、个性化、定制化的养老产品服务,共同打造居家养老新模式。
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