动态速呈！一文快速预览物业行业4月发展概况

四月帷夏，山有嘉卉。转眼间，四月份已经远去，五月份已经来临，那么物业行业在过去的一月中有哪些发展动态呢，极致科技小编从行业政策、资本市场概况、物企收并购动态、物企业绩公告等维度总结了物业行业四月份的发展概况，以供大家查阅！

一、行业政策

4月，物业管理行业相关的政策/规范主要聚焦于规范物业管理服务，推进“红色物业”建设等。规范服务标准如《江西省整治物业服务领域侵害业主权益突出问题攻坚行动方案》、《四川省物业服务标准》、西宁《住宅物业星级服务规范》；青海省、山东省、哈尔滨市等在推进红色物业建设方面着力。

二、资本市场概况

截止到2023年4月30日，物业管理行业上市企业总数63家，本月无新增递表企业，资料尚在有效期内的递表企业共4家。

本月物业股普遍下跌，其中，恒生物业服务及管理指数、港股通物企、非港股通物企、63家上市物企分别下跌6.1%、4.2%、4.8%、5.4%，跌幅均大于恒生指数和沪深300（分别下跌2.5%和1.5%）。

本月，股价涨幅前三位的为新希望服务、润华服务、京城佳业，股价跌幅最多的三家物企分别为银城生活服务、新城悦服务、荣万家。年初至今涨幅前三的为新希望服务、滨江服务和方圆生活服务；跌幅最多的为佳源服务、新城悦服务和正荣服务。

三、物企收并购动态

本月物业服务企业对外公告收并购事项4起，本月物业服务企业对外公告出售事项1起。

主要收并购事件：金科服务收购石家庄新东方物业100%股权；世茂天成物业收购成都信谊物业33%股权；海伦堡物业收购清远市海琛物业100%股权；绿城服务收购陕西华美物业40%股权。

主要出售事件：世茂天成物业出售上海茂飞至城市建设发展有限公司50%股权。

四、物企业绩公告

招商积余：2023年一季度归属于上市公司股东净利润1.85亿元，同比增长27.24%。

南都物业：2023年一季度实现营业收入4.65亿元，同比增长12.16%。归属于上市公司股东的净利润4032.8万元，同比增长7.18%。

特发服务：2023年一季度实现营业收入5.49亿元，归母净利2961万元。

新大正：2023年第一季度收入7.25亿元，在管面积为1.3亿平方米。

以上几点便是极致科技小编整理物业行业四月发展概况，你get到了吗~