物业公司需跟业主签合同吗？物业服务合同由谁签订？

信托物业模式：武汉基层治理的新探索

武汉在国家推动基层治理现代化背景下探索“信托物业”模式。武昌区政法委牵头试点，东湖一号等小区参与，以业主大会为委托人、企业为受托人，设信托基金，物业获约定酬金。武昌搭建信息平台，促进财务透明。该模式成效显著，化解矛盾、提升业主参与热情，助物业提升竞争力。未来，武汉将完善法规、推广模式，用大数据等技术赋能平台，提高居民参与度，形成多元治理格局，提升基层治理水平和居民幸福感。

2025年物业行业社区增值服务趋势：政策驱动转型，聚焦高价值赛道

紧急！物业如何应对大风橙色预警？北京发布近10年首个全市大风防范指南

北京市气象局发布大风橙色预警，预计4月11日至12日将出现8-9级阵风。北京物业管理行业协会紧急提示全市物业企业加强防范，重点做好隐患排查、设施加固、应急响应等工作。本文结合最新预警信息，提供物业应对大风天气的全面指南，确保业主安全，减少财产损失。

物业阻挠业主安装充电桩？法院判决给出明确答案！

随着新能源汽车快速发展，充电桩安装成为社区服务新课题。本文通过典型案例分析，探讨物业企业如何主动适应政策导向，优化服务流程，在保障安全的前提下积极配合业主需求，推动绿色社区建设，实现物业服务升级与业主满意的双赢局面。

《北京市消防条例》新规落地：物业如何构筑电动自行车消防安全防线？

2025年3月，新修订的《北京市消防条例》正式通过，并将于5月1日起施行。此次修订重点强化了电动自行车消防安全管理，明确禁止在公共门厅、疏散通道、楼梯间等区域停放或充电，同时禁止携带电动自行车及电池进入电梯。新规的出台，不仅对居民行为提出更高要求，更对物业管理行业的安全管理能力带来全新挑战。

政策驱动下的物业管理新范式：解码住建部 2024 全国经验交流会

2024 年 12 月，住建部在广东佛山召开物业管理全国经验交流会，标志行业进入党建引领、数字赋能、共建共治新阶段。会议明确顶层设计，构建“党建 + 治理”模式；进行制度创新，以“法治 + 数字”双轨制重塑行业生态；借助技术赋能，催生服务升级；构建多方协同治理共同体。未来，住建部指明三大发展方向，物业信息化供应商需关注政策适配研发。物业管理正超越传统范畴，我国正探索物业治理现代化道路，未来将为建设“美好家园”贡献更大力量。