2019最新办公写字楼物业服务领先企业名单发布，中航物业、保利物业均上榜

10月15日，由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展，中物研协具体实施的《2019物业服务企业发展指数测评报告》正式发布，“2019物业服务企业综合实力500强”及“各细分业态物业服务领先企业榜单”同期揭晓。

 

　　以下是2019办公写字楼物业服务领先企业名单及各公司的简介。

 

 

　　1、中航物业管理有限公司

 

　　中航物业管理有限公司是中国航空工业集团下属中航国际的骨干企业，中航善达（股票代码SZ000043）的全资子公司，致力于成为中国卓越的机构物业平台运营商。中航物业依靠强大的航空工业背景和技术，逐步成为中国物业管理行业的专业力量，是中国物业管理行业首批国家一级资质企业，连续多年在全国物业管理行业排名前列。2013年荣登深圳市市长质量奖榜单，2015年成为了全国物业服务标准化技术委员会(SAC/TC560)秘书处承担单位，并凭借领先的综合实力和卓越的管理服务水平，连续多年获评中国特色物业服务(机构物业)领先企业。

 

　　2、上海东湖物业管理有限公司

 

　　上海东湖物业管理有限公司隶属于以中宾接待而闻名国内外的上海市东湖（集团）公司，是中国首批一级资质物业管理企业、上海市品牌服务企业、上海市名牌企业、上海市著名商标企业、上海市质量金奖企业，中国物业管理行业改革发展三十年综合实力十强企业，中国物业管理协会副会长单位，上海市物业管理行业协会执行会长单位，上海市地方标准《办公楼物业管理服务规范》编制单位之一。

 

　　经历20多年的打造，公司管理的物业涉及银行保险、商务办公、党政司法、科教文卫、科技园区、高档住宅及顾问咨询等系列的多业态类型，在管项目140多个，管理面积多1000万平方米，物业管理服务从业人员近8000人，年主营业务收入达10亿元，公司有二十多个项目获得“全国物业管理示范大厦”或“上海市物业管理优秀大厦”称号，已形成立足上海、服务全国的大型物业管理企业。

 

　　3、金融街物业股份有限公司

 

　　金融街物业成立于1994年5月20日，隶属于金融街投资集团。二十五年来，金融街物业以“服务精英，福泽大众”为使命，乐业奉献、求实创新，服务客户主要以国家金融监管机构、金融银行总部、国有大型企事业单位、中高档住宅小区为主，业务区域遍及北京、天津、上海、广州等14个全国重点城市，业务类型包含物业管理、酒店经营、社区养老、房产经纪、餐饮服务、医疗后勤、教育院校等。

 

　　经过二十五年的不懈耕耘，公司现已发展成为员工逾3600名、营业收入逾10亿元，具有一流管理理念、专业化信息工程平台、绿色能源管理、5C服务体系和“以高端商务物业服务为核心竞争优势”的物业管理企业。2018年，公司荣获中国物业管理协会颁发的“中国物业服务综合实力百强企业”榜第18名。

 

　　4、广东公诚设备资产服务有限公司

 

　　广东公诚设备资产服务有限公司（原名：广东公诚物业管理有限公司，2014年4月更为现名）是广东省通信产业服务有限公司（中国通信服务香港上市公司H股）属下大型建筑设施设备综合服务企业，公司成立于2000年3月，注册资金叁亿元。广东公诚设备资产服务有限公司以市场为导向，以创造客服价值为中心，致力于为信息和媒体运营商、政府与企事业单位广大客户提供全方位，专业化的建筑设备维护与设施价值管理综合服务。

 

　　公司已通过IS9001:2008质量管理体系、ISO4001：2004环境管理体系、OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系三大体系认证，是广东省工商管理局评定的“守合同、重信用”企业、广州市越秀区劳动和社会保障局与工会授予的“越秀区劳动关系和谐企业”，同时公司也是中国物业管理协会常务理事单位，广东省物业管理协会、广州市物业管理协会常务理事单位、广州市停车场协会常务理事单位及广州市设备管理协会团体会员。

 

　　5、河南楷林物业管理有限公司

 

　　河南楷林物业管理有限公司，成立于2006年，国家一级物业服务资质。2008年通过英联摩迪国际质量认证，正式实施ISO9001：2008国际质量管理体系。连任中国物业管理协会常务理事单位和郑州物业协会副会长单位。

 

　　公司以“推动城市商务文化发展”为己任，在管项目曾多次获得国优、省优称号，中原首栋纯正商务写字楼——信息大厦被评为“河南省物业管理优秀大厦” ，中原首个四星级写字楼——楷林国际被评为“全国物业管理示范大厦” ，中原首席LEED银级写字楼群——楷林IFC是二线城市中首个获得五星级预认证的写字楼。被中国房地产与物业管理协会评为“中国物业管理最具影响力品牌企业”和“中国物业管理综合实力百强企业”。

 

　　6、深圳市卓越物业管理股份有限公司

 

　　卓越物业整合了卓越集团旗下后端服务各业务模块资源并致力于打造中国领先的商务不动产服务运营平台，公司1999年成立，注册资金1.25亿。公司实施立足深圳，布局全国的战略规划，目前已在深圳、北京、上海、重庆、天津、广州、武汉、长沙、成都、福州、杭州、青岛、厦门、苏州、东莞、珠海等20个省份36个一线及区域重点城市设立分支机构。

 

　　目前企业在管项目300余个，项目管理面积超过3000万平米，员工总数约12000人。其中在一线城市核心区域在管的高端商办面积超过1500万平米。目前国内包括BAT在内的众多知名高新科技企业和互联网企业几乎都是卓越物业的客户，2018年中国十大互联网企业有9家都在由卓越物业提供综合FM服务。

 

　　7、上海陆家嘴物业管理有限公司

 

　　上海陆家嘴物业管理有限公司于1992年5月18日在浦东新区注册成立，隶属于上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，系国有控股的全资公司。首批获得国家物业管理行业一级资质企业证书，中国物业管理协会常务理事单位，上海物业管理行业协会副会长单位。全国用户满意单位，上海市质量金奖，上海市名牌企业，国家档案一级企业。

 

　　高端、大型、综合的区域化商务物业管理中心有：30万平方米的陆家嘴软件园、45万平方米的陆家嘴世纪金融广场（中心）、33万平方米的世纪大都会、48万平方米的浦东金融广场以及包括中国钻石交易中心、陆家嘴基金大厦、中国金融信息大厦、上海纽约大学等在内的滨江世纪项目群；超大型城市综合体物业有前摊国际商务区、天津惠灵顿城市综合体等；会展物业包括新国际博览中心和世博展览馆等。

 

　　8、北京网信物业管理有限公司

 

　　北京网信物业管理有限公司成立于1999年，作为电信运营商的服务商,经历了创业、整合、发展、成长的历史沿革。经过不断提高管理水平，提升服务品牌，从电信行业内部的一个物业公司发展成为管理规范、服务专业并逐步走向市场的实体型、多元化物业服务企业。公司物业管理服务面积达到390余万平方米。

 

　　作为脱胎于通信行业的物业公司，公司的服务重点以通信局所和办公写字楼为主，多年来除一直为北京联通城区的所有通讯局所及北京移动的部分通信枢纽楼提供物业管理服务外，还承接了北京市人民政府中环办公楼、北京市府大楼、北京市地震局办公楼、北京市住建委办公楼、新华社北京分社办公楼、数字北京大厦、中国联通集团大厦等办公写字楼宇项目。

 

　　9、上海德律风置业有限公司

 

　　上海德律风置业有限公司成立于1996年，现注册资本2000万元。是中国物业管理协会常务理事单位、上海物业管理行业协会副会长单位、中国物业管理综合实力百强企业。现有近千个物业管理点，为本地区通信运营商最大的物业服务商。

 

　　公司荣获全国实施用户满意工程先进单位（服务类）、苏浙皖赣沪地区质量工作先进单位、“上海名牌”企业、上海市质量管理金奖、上海市著名商标、上海市五一劳动奖状、上海市企业社会责任推进先进企业、上海市职工职业道德建设十佳标兵单位等荣誉，同时还连续多届获得过“上海市文明单位”、“上海市守合同重信用企业”称号。所管理的多个项目获全国物业管理示范大厦称号。

 

　　10、合肥市新华物业管理有限公司

 

　　合肥市新华物业管理有限公司成立于2001年3月28日，注册资金为2100万元，持有国家物业管理企业壹级资质证书，全国百强企业、安徽省合肥市物业行业50强企业，是一家“独立核算、自主经营、自负盈亏、自我发展”并具有独立法人资格的专业物业管理企业。分别在六安、蚌埠、阜阳、滁州成立分公司并在其他城市积极拓展中，下设50多个物业服务中心，公司现有员工1000余人。

 

　　11、保利物业发展股份有限公司

 

　　保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。

 

　　作为央企保利地产下属企业，在保利地产5P战略支持下，保利物业拥有强大的资源平台和技术平台，全面搭建保利“芯”智慧体系，以社区的“人（用户）”为核心进行资源整合与运营，定制亲情和院2.0版的服务产品，提供物业管理、资产增值、亲情社区生活配套，社区健康管理、青少年成长教育等多元化服务，以“全生命周期”的服务创新与科技创新，让“亲情和院”更有生命力和感染力。2015年，保利物业进军社区居家养老产业，在广州、北京、武汉、成都、上海等城市开业了多家和院健康生活馆的旗舰店和体验店，在行业内首次发布《社区居家养老服务蓝皮书》，并成为中国物业管理协会养老联盟首任主席，是物业管理行业升级转型的领先企业。

 

　　12、上海上实物业管理有限公司

 

　　上实物业管理(上海)有限公司是上海实业旗下的子公司，是专门从事物业管理及其相关服务的独立法人企业，具有国家物业管理企业一级资质。1997年7月注册成立的上实置业物业管理(上海)有限公司，于2002年7月更名为上实物业管理(上海)有限公司(以下简称上实物业公司)，其前身是上实置业集团与香港佳定物业管理有限公司合作成立的上实佳定物业管理(上海)有限公司。通过与香港佳定物业管理公司的合作，使上实物业公司学到了境外物业管理的先进思想、理念、模式、方法和技术，为公司在成立后的几年内持续健康、稳步、快速发展打下了良好的基础。公司己通过ISO9001：2000和ISO14001：1996认证。

 

　　13、福建永安物业管理有限公司

 

　　福建永安物业管理有限公司成立于1993年1月，注册资金为2000万元人民币，现拥有员工近3000余人，主要管理人员100%持证上岗；物业管理面积达1300多万平方米，管理资产价值近3000亿、服务人群22万人。主要从事房地产物业管理和营销代理。2013年永安物业正式入围成为万达集团全国战略合作伙伴，在全国26个城市成立分公司，公司全委托项目已覆盖商务大楼、精品小区、科技园区、教育院校等多种业态。服务大型住宅、高校、商业中心以及省、市政府机构126个项目。

 

　　14、北京闻达敏斯物业管理服务有限公司

 

　　北京闻达敏斯物业管理服务有限公司为国家一级资质物业管理企业，获得了ISO9000、ISO14000、OHSAS18000国际质量、环境、职业健康安全标准体系认证，成为一家在国内物业管理行业中具有实力和成功管理经验的物业管理服务商。是中国物业管理协会常务理事单位、副秘书长单位，北京物业管理协会副会长单位。

 

　　闻达敏斯的主要服务对象为：政府机关、企事业单位办公楼、高档写字楼、院校校舍与教学设施、大型演出剧院、体育运动场馆和社会公众设施等大型物业；现有员工1000余人。我公司目前管理的项目有：公安部消防局、新华社、新闻出版大厦、国家体育馆、北京空军后勤司令部、中国消防协会、国家话剧院等三十余个项目。

 

　　15、安徽省通信产业服务有限公司

 

　　安徽省通信产业服务有限公司（中国通信服务安徽公司）是中国通信服务股份有限公司的全资子公司。中国通信服务股份有限公司，是中国电信集团控股的、国内三大通信运营商共同持股的H股上市公司（股票代码：00552.HK），2019年《财富》中国500强第86位。

 

　　安徽省通信产业服务有限公司致力于信息化咨询、建设、运营一体化专家服务，拥有超过100名信息化咨询规划设计工程师，超过800名项目经理，超过3000名信息网络建设与维护技术人员。2018年末，公司资产规模超26亿元，合同收入超50亿元，连续多年保持两位数增长。

 

　　16、合肥昌顺物业管理有限公司

 

　　合肥昌顺物业管理有限公司成立于2001年，注册资金500万元人民币，企业资质为国家贰级。公司现为合肥市物业管理协会常务理事单位、合肥市十佳优秀物业管理企业、合肥市物业管理综合实力三十强单位。现在管项目有：安徽报业大厦、安徽省疾病预防控制中心、合肥市财政局、合肥高新区管委会、合肥市蜀山区政府、合肥市蜀山区检察院、合肥市蜀山区法院、合肥市蜀山区行政服务中心、合肥市蜀山区科技创业中心、合肥市蜀山科技成果转化基地厂房、合肥市蜀山科技成果转化基地综合楼等。

 

　　17、合肥市政文外滩物业管理有限公司

 

　　合肥市政文外滩物业管理有限公司成立于2004年4月14日，具有国家物业管理企业一级资质，由合肥政务文化新区开发投资有限公司与上海浦江物业有限公司共同投资组建，注册资本3000万元人民币。目前，在安庆、滁州、阜阳、马鞍山均设立了分公司。现为中国物业管理协会会员、合肥市物业管理协会副会长、安徽省房地产业协会物业管理专业委员会常务理事单位。

 

　　目前，公司服务项目有36个，管理总面积296万平方米，其中以合肥市政务综合楼、合肥市政府第二办公区、安庆东部新城综合楼、滁州市政务服务中心、合肥阜阳现代工业园、合肥市民主党派综合楼、合肥市国土规划大厦、合肥市政务文化新区投资大厦为代表的政府办公楼物业；以安徽合肥体育中心、合肥市徽商银行80个网点为代表的公众物业；以合肥市天鹅湖畔小区、陶然居小区为代表的高档住宅物业。

 

　　18、重庆宏声物业管理有限责任公司

 

　　重庆宏声物业管理有限责任公司是宏声集团下属的全资子公司，是一家依托于大型国有企业，实行市场化运作管理机制，具有良好企业形象和强大经济实力的专业化物业服务企业。公司成立于2001年，注册资金1300万元，具有国家物业管理壹级资质，中国物业管理协会会员单位、重庆市物业管理协会副会长单位、重庆市南岸区物业管理学会副会长单位、重庆市南岸区商业联合会副会长单位、重庆教育学院物业管理系实习实训基地。

 

　　公司坚持走非住宅为主专业化管理之路，目前所服务的项目近20个，管理范围涵盖了商业、写字楼、政府行政办公楼、工业、住宅、广场等多种物业类型，形成了独具特色的管理风格和堪称典范的服务经验，奠定了对不同类型项目实施成功管理和高水平服务的坚实基础。

 

　　19、贵州深盛佳物业管理有限公司

 

　　贵州深盛佳物业管理有限公司前身为深圳市住宅物业管理有限公司（一级资质），于2002年进入贵州并成立贵阳分公司，管理贵州省政府5号办公楼物业。2005年应贵阳高新技术产业开发区管理委员会的要求，在贵阳市高新技术开发区成立了贵州深盛佳物业管理有限公司，独立全资专业物业管理企业，（二级资质），公司是贵阳市高新技术开发区的家物业管理有限公司。

 

　　贵州深盛佳物业管理有限公司倡导的文化价值观是：以文化推动企业核心能力的持续成长，推动资源的持续经营，推动企业效率，效益的持续提高，推动企业员工价值实现。深盛佳物业的企业文化是规范的、崇尚的。我们身为深盛佳人，感到骄傲和自豪。?贵州深盛佳物业管理公司是管理政府办公楼宇代表性的物业管理服务企业。

 

　　20、山东省诚信行物业管理有限公司

 

　　山东省诚信行物业管理有限公司成立于2000年9月，注册资金1亿元人民币，是一家融物业管理全过程服务、顾问和增值服务为一体的综合性房地产增值服务集成供应商，现有员工10000余人，管理面积超过10000万平方米，管理区域北至内蒙古，南至香港，在北京、上海、浙江、江苏、陕西等省份，设有分、子公司32个，业务覆盖全国，重点涵盖政府办公楼，写字楼，城市综合体，高档住宅小区，产业园，学校等类型。

 

　　作为一家纯粹的第三方物业管理公司，诚信行连续多年荣获“中国物业行业市场运营领先企业”、“行业突出贡献奖”、“全国物业管理综合实力TOP100企业”，并在2018年荣获“中国物业服务百强企业”第17名的好成绩，以诚信行独特的运营模式领跑中国物业管理。