专注于“园区招商、园区运营、安全生产”的核心管理诉求,为写字楼、商业、各类园区(科技园区、工业园区、物流园区、产业园区、综合体等)提供智慧园区解决方案。盘清园区可经营资产,结合线上线下租赁经营模式,借助销售漏斗模型,提升商机转换率。采用AIoT(物联网)技术,对园区重点设备进行实时监控运行状态和参数,对异常状态或参数及时预警、派发工单,减少设备事故隐患,提升园区安全性能。以互联网、移动互联网、物联网为媒介,结合园区管理指标分析模型,对园区经营进行综合性分析,打造数字化园区,指导园区重新定位和产业升级,实现园区收益最大化。
智慧园区-打造数字化多业态智慧园区,指导园区定位、产业聚合、产业升级
传统集水井、水箱配置浮球/干簧管等液位开关,就地控制水泵启停。
通过检测水位高低,配合水泵的机电参数,监控就地控制系统工作状态。
物联网-集水井、水箱监测
机房环境配置A:门开关、温湿度、水浸(漏水监测)、人体红外
机房环境配置B:门开关、温湿度、水浸(漏水监测)
机房环境配置C:温湿度、水浸(漏水监测)
物联网-机房环境监测
物联网-机电设备监测
标准配置A:供电参数、振动、湿度、干接点
标准配置B:供电参数、振动
水泵附加模块:水压、水流、水温
监控系统集成
与第三方监控系统集成,统一管理、预警。
智慧园区案例
以租户全生命周期为主线,建立“租前、租中、租后”业务标准化管理模型,结合C端在线看房、在线预约、在线签约、在线入住等移动端业务,实现掌上租房的新体验。
客户为中心
围绕租户生命周期,开展租前、租中和租后业务管理。
精准定价
收集周期楼盘的租赁信息加以分析,制定符合市场需求的租赁价格。
租控管理
实现对不动产的租赁控制,确保租赁的进度和利润。
拓展来源
广开渠道,线上、线下相结合,拓展商机来源,不断提升商机质量,达成高效转换。
租约管控
实现对租赁合同、租赁变更、租赁续约、租赁终止的全租约流程管理,实现利润最大化。
移动租赁
移动互联网的发展,移动租赁已成为不可或缺的一个重要平台,有效提升曝光率,提升知名度,提升签约率。
财务整合
与收费管理系统相结合,实现对租赁业务全面收费管理。如:诚意金、保证金、租金等。
掌上租赁过程可管控,移动跟进更便捷,标准化跟进流程,科学标记客户属性和意向,让销售经理更轻松掌握跟进情况,更合理分配商机,制定合理的商机跟进策略。合同在线分级审批,租约到期自动预警,提升租赁续约率,提升每一平方米的出租率,为企业创造最大的价值。
租约管理
掌上租赁
实现“在线看房、VR看房、在线预约、在线租赁、线上入住、线上缴费、线上服务”的全场景掌上租赁业务。
控利润
杜绝黑名单租户再次合作,降低经营风险。
提效率
借用移动审批功能,提升审批效率。
预警提醒
分级分岗到期预警提醒,不错过任何一个租户续约,提升资产出租率。
助决策
对租户所属行业贡献率分析,帮助园区、写字楼招商重定位,提升效能。
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