物业收费软件怎么选？物业收费软件选择标准分析

目前，国内的物业收费软件层出不穷，各式各样功能不一参差不齐的产品让很多物业企业选择的时候非常困难，今天极致小编就跟大家分享几点物业收费软件选择的标准，供大家学习参考。

　　1、了解物业收费软件的功能

　　物业收费软件从本质上说，是一件降低物业人员工作量，提高工作效率的工具。所以在选择物业收费软件上，一定要对软件的功能做一番了解，包括实时查询各种报表数据、观了解物业现状、欠费提前预警、合同到期提前预警等功能，满足各种不同类型的收费情况为基准，为物业公司以及从业人员提供便捷的操作方式，明了的界面，实现整体、有效、快捷的管理方式！极致科技融合了为物业行业服务12年的产品研发技术和行业经验，成功实现并优化了物业服务中各种场景的信息化管理需求。

　　2、从物业公司自身业务特点考虑

　　如果公司仅仅是房屋租赁，对租金的收取、管理费的计算、水电表抄表等简单的工作，那就没有必要购买过于复杂的软件，避免给工作中添加没必要的麻烦以及购买成本。如果是大型商业地产，例如城市综合体以及大型社区等，需要考虑折旧、公摊、损耗、阶梯收费等等，甚至是系数，那就要做综合考虑了，需要从公司主营业务入手进行考虑，先要满足主营业务需要，再做综合考量！极致科技研发的收费管理系统可让物业服务公司对收取各种费用的活动进行管理，所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金计算等都可采用用户自定义的方式，满足物业服务公司灵活多变的收费管理。

　　3、对复杂收费项目处理的能力

　　因为物业费用的变化收到很多因素的影响，非常不确定而且还很复杂，甚至一个很微小的原因就会引起物业费用的变化，所以对于软件在费用处理的能力有很强的要求，一款好的物业收费软件能够在最短的时间内帮管理者核算出复杂准确的费用，可以应对复杂多变的任何因素。

　　极致物业收费系统支持收费标准自定义，并且每个管理处可以定义自己的收费标准。同一房间的不同收费项目可以指定不同的收费客户或不同的银行托收账号。支持多种模式的滞纳金计算。支持总表、公摊表两种类型的公共仪表，并且能够根据设置好的公式自动进行复杂的公摊计算。

　　4、简单、实用，最好是“傻瓜”式操作

　　虽然目前市场上的物业收费软件层出不穷，但做到软件好用又专业的非常少，因为这本身是矛盾的，要专业就会增加难度，要好用就必须简单、傻瓜。所以在复杂的收费要求和管理要求的前提下找一款专业好用的物业软件是比较困难的。极致物业管理软件融合了多家中国物业管理行业最具影响力的大型物业服务企业的最佳业务实践，通过集中式、扁平化管理模式降低物业服务公司各项成本，使软件满足简单、易学、上手快的特点，为物业公司提供好用的收费管理软件。

　　5、个性定制和售后服务

　　在满足物业公司的基本需求之外，针对物业公司的特定需求还要能做二次开发。所以说软件的二次开发就显得非常重要，除了能够为客户量身定做的服务才是最好的服务之外;开放无缝衔接的端口，也可以满足很多物业公司对于软件二次开发的需求，更多的满足公司需求，这样的软件才能让您真正高枕无忧！极致收费管理软件还可提供保证金（押金）管理和与金蝶、用友等财务系统对接的功能。