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物业管理系统大合集第一弹——收费管理
企业经营最注重什么?当然是企业的营收情况,有哪些项目资源需要收?收得准不准?算得对不对?有哪些已收、应收、待收?通过哪些渠道收?哪些收得多哪些收的不达预期?都是企业关心的问题,而物业收费管理软件,就是帮助企业对以上问题“门清”的实用工具!
1、梳理收费项目,统一口径
将各城市项目可能因当地领导或录入人的使用习惯不同,收费项目的命名和管理存在差异,集团进行项目汇集时需要花费大量时间和人力成本重新梳理、清洗项目,收费管理系统则通过多区域、项目的集中管控,将物业费、车位费、服务费、停车费、代收水电费、垃圾清运费等重复、冗杂的收费项目根据项目来源、性质与行业定义等进行划分,清洗收费项目,统一分析标准和口径,达成收费共识,并由系统自动进行数据清洗,减少人力手工梳理合并的步骤,实现收费项目的标准化管理。
2、灵活设置收费标准
根据不同项目业态收费需求,可设置不同的收费标准,算费公式灵活多样,如物业费按面积(建筑面积或使用面积)*单价*周期等计算。支持设置违约金,客户违约自动计算违约金,叠加计算收费金额并发送收费通知。
3、公摊面积自动计算
针对员工宿舍、商用住宅、写字楼、商铺等场景,可实现按人头、按面积、按用水量/电量或其他模式自动分摊费用,费用账单自动计算生成,提高办事效率。涉及抄表代收水电费、燃气费等事项,可使用远程抄表,用量自动更新、收费自动结算,大大节省人力抄表成本,提高办事效率。
4、多元化账单推送渠道
支持通过短信、微信公众号、小程序、邮箱、APP、纸质账单等渠道将自动生成的费用账单传达给业主,实现费用在线缴纳,便捷业主缴费渠道,提高用户体验。
除以上能力外,极致科技物业收费管理软件还拥有预收自动核销、自动对账、便捷开票、自动结账等功能,可实现业务与财务等异构系统无缝对接,实现业财税银一体,赋能企业收费管理。
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