

-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
Fast ERP Builder
-
关于极致


-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
Fast ERP Builder
-
关于极致
2025 两会聚焦:《物业管理条例》迎关键修订,关乎大家!
在 2025年全国两会期间,众多代表将目光投向物业管理领域,纷纷提交有关修订《物业管理条例》的提案,期望借此进一步规范行业行为,提升物业服务质量,稳固基层治理根基。极致科技小编整理了本次两会中部分提及《物业管理条例》修订的提案内容,在这里为大家简单分享~
全国人大代表、中建三局党委书记兼董事长陈卫国提到,《物业管理条例》自颁布施行二十余载,在规范物业管理流程、保障业主合法权益等方面成效显著。然而,随着物业行业规模迅速扩张,民众需求日益多元,对该条例进行修订完善迫在眉睫。陈卫国代表认为,修订工作应紧跟行业发展新动向,积极回应诸如物业养老、托幼等新兴服务需求,着力破解业主委员会成立难、履职难以及电动车违规充电屡禁不止等难题。此外,还要推进规则体系的系统化建设,修正与上位法冲突的条款,汲取各地行之有效的地方法规经验,助力基层治理迈向现代化,完善业主自治机制与纠纷多元化解途径。
基于此,陈卫国代表提出了四个维度的修订建议:其一,拓展物业管理范畴,把非住宅物业囊括进来,并将物业管理纳入现代服务业规划与社会治理体系之中;其二,健全业主大会及业主委员会的规则架构,降低组建和召开的门槛,优化表决流程,加速备案进程,同时增设过渡性机构;其三,提升物业服务水准,明确服务职责与业主义务,引入失信惩戒机制,探索多元纠纷化解模式;其四,完善物业使用与改造规则,明晰业主对共有物业的管理权限和收益分配方式,压实监管责任,规范小区加装电梯等事项,优化专项维修资金的使用流程。
全国政协委员、民盟广东省委会副主委、广东工业大学土木与交通工程学院教授李丽娟形象地比喻道:“房屋如同人一样,会‘衰老生病’,因而需要‘定期体检’和‘长期保障’机制,如此才能让百姓住得放心,国家管理省心。” 她总结了当前我国推进房屋 “体检” 面临的五大难点 —— 资金筹集艰难、管理不够规范、老旧小区处境窘迫、法律保障缺失、缺乏长远规划。为此,李丽娟委员提出激活闲置资金、借助科技手段强化监管;提高物业准入门槛,引入专业力量;拓宽筹资渠道,激活社会资本;推行房屋强制保险,构建双重保障体系等解决办法。她还强调,“房屋质量过硬仅仅是基础,还需兼顾经济实用、美观舒适,更要注重节能减排。” 她认为,房屋全生命周期管理应与 “双碳” 目标相结合,比如推广绿色建材、智能节能系统,在建设与维护的全过程降低碳排放。
代表们积极提议修订《物业管理条例》,对于规范物业管理行业秩序、提升服务品质、维护业主权益以及促进基层治理现代化具有重大意义。通过完善法规,能够更好地契合行业发展新趋势与民众新需求,推动物业管理行业朝着健康、有序的方向发展,进而提升居民的生活质量与幸福感。
【相关文章推荐】
-
国内十大物业管理软件系统排名,谁是行业领头羊?
在数字化浪潮席卷物业管理行业的当下,一款优质的物业管理软件系统,已然成为物业企业提升运营效率、优化服务品质、增强市场竞争力的关键利器。面对琳琅满目的软件产品,究竟哪些在行业内能脱颖而出,占据领先地位呢?下面将为您揭晓国内十大物业管理软件系统排名,看看您对它们了解有多少~
넶6 2025-04-29 -
-
五一假期物业管理全攻略:住宅、商场、景区安全运营指南
五一假期是居民出行、消费的高峰期,也是各类物业管理面临严峻考验的关键时段。不同业态的物业在节假日期间面临的管理重点各异,需要有针对性地制定应急预案和服务方案。
넶10 2025-04-28 -
智慧气象预警赋能物业管理:福田区应急响应体系升级实践
福田区探索“气象预警 + 智慧物业”联动机制,升级应急响应体系。搭建多源数据融合平台、运用 AI 风险评估模型和智能终端联动机制实现技术突破。全流程升级应急管理,预警阶段建立分级响应机制,处置阶段依标准配置物资,恢复阶段开发评估模块。该实践提升风险防控能力、延伸服务价值、构建行业标准。2024 年安全事故和保险赔付下降,物业衍生收入占比提升。未来智慧物业应急管理将更精准、主动,服务模式延伸,需开发相关产品构建韧性体系。
넶8 2025-04-28 -
文昌法院"三端联动"机制:政企协同化解物业纠纷的创新实践
文昌法院会文法庭创新建立的"三端联动"物业纠纷化解机制,通过前端特邀调解、中端圆桌议事、末端整改回访的闭环设计,实现了"企业规范服务-业主理性维权-社会协同共治"的治理新生态。该机制自2024年下半年实施以来,已成功化解141件物业纠纷,诉前化解率达100%,调撤率47.46%,涉诉小区物业费收缴率显著提升,为构建和谐社区提供了可复制的法治样本。
넶7 2025-04-27 -
11岁男孩一个鞭炮炸飞井盖,致兄弟俩九级伤残!物业因监控缺失被判担责12万
近期一起物业纠纷案件中,物业公司因未能提供充分的服务执行记录而被法院驳回诉求,这一案例凸显了物业服务过程留痕的重要性。本文将剖析物业服务留痕的法律意义,探讨业主自治与专业管理的平衡之道,并介绍极致科技品质管理系统如何通过数字化手段帮助物业企业实现全流程留痕,提升服务透明度和业主信任度。
넶4 2025-04-25