2026年10月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单发布

近期，中指研究院发布了“2026年10月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”榜单，一起来看看榜单排名情况~

华润万象生活强势拿下第1名，新增合约面积1309万㎡；绿城物业位列第2，新增406万㎡；上海永升物业第3，新增324万㎡，这也是本月仅有的三家新增合约面积突破300万㎡的企业，外拓势头遥遥领先同行。

能明显看到，第一名华润万象生活拉开巨大差距，一家新增合约面积就远超第二名绿城两倍以上，头部虹吸效应突出。

2026年10月物业服务企业新增合约面积情况

2026年10月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计4586万平方米，均值为91.7万平方米。其中排名前两位的企业分别为华润万象生活、绿城物业服务集团有限公司，第三方市场拓展面积分别为1263万平方米、387万平方米。

分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为314万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为58万平方米。

另外赛道上，保利物业本月城市服务大单亮眼，拿下近9200万环卫保洁项目，不少头部物企已经从住宅物业，转向城市服务、公建类项目寻找增量。行业趋势很清晰：市场化外拓越来越卷，想要抢项目、管好项目，数字化管控、成本预算、收费收缴能力，已经成为物企持续扩张的标配。