哪些因素推进了城市服务发展？

近年来，城市服务发展突飞猛进，不少物企开始拓展社区养老、美居服务、城市服务等多元业务。其中，城市服务成为了众多物业服务企业重点布局的赛道。对此，极致科技小编整理了相关重点内容，如下：

 

一、什么是城市服务

 

城市服务是以政府采购、公私合营，混合改制为交易形式，以公共服务为载体、以城市空间运营、产业支持发展、社区民生服务为主要领域，通过数字化赋能、智慧化手段，实现规模化、一体化运营，面向城市政府、企业、居民提供综合服务的集合总称。

 

二、哪些因素推进了城市服务发展

1、政策因素

多项政策加持，推进城市服务建设，如：2013年9月，相关部门颁布《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》；2017年，总书记提出“城市服务应该像花一样”精细”的总体要求；2021年，国家层面进一步提出深入推进以人为核心的新型城镇化战略，使更多人民群众享有更高品质的城市生活。

 

2、城市空间因素

随着城镇化水平的不断提高，城市吸纳人口越来越多，目前，我国城市群分为一二线城市、三四线城市及乡镇等不同空间形态，从空间分布看分为居住空间、公共建筑、空间通道、公共空间等，从服务种类看包含城市基础管理服务、城市生产服务、城市社群服务等多个方面，城市空间与城市服务紧密相连。

 

3、市场因素

2020年物业服务企业参与城市服务的有效市场容量约为2325亿元，保守估计至2025年将上升至7688亿元。截止2020年底全国共计有地级市293个，下辖乡镇级别区划数量达到38741个，物业公司开展城市服务的潜在合作主体数量充足，细分业务市场前景广阔。

 

 

在多重因素影响下，城市服务市场空间不断释放，物业企业迎来发展机遇。但从另一方面来看，城市服务对物企的业务盈利能力、资源整合能力等方面仍存在多重考验。