老旧小区改造要点！改什么，怎么改？

目前许多老旧小区不仅路面坑坑洼洼，而且由于缺少路灯设施设备等，易导致居民夜间出行不便，同时许多老旧小区还存在私搭乱建侵占消防通道的现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造不仅有助于改善生活环境，提高生活质量，更是保障民生安全的重要措施。据了解，目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿，面广量大，且情况各异。如何把握好老旧小区改造的要点？下面就让极致科技小编带您一起了解一下吧！

 

老旧小区改造内容目前初步可以分为三大类：

 

一是保基本的配套设施。比如老旧小区里和居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善以及加装电梯、垃圾分类设施的配套等。

 

二是在保基本的基础上，鼓励有条件的地区在改造中建设公共活动场地、配建停车场、活动室、物业用房等。

 

三是进一步完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施及公共服务。

 

考虑到地区差异较大，各省包括区市可以在此基础上根据实际情况和需求来制定城市或者社区需要改造的内容清单。

 

以加装电梯为例，比如一栋六层的楼房，楼层越高的住户对加装电梯的意愿越强烈；但是在需求相对不迫切的一层或者二层的住户看来，电梯占用了公共空间，其利益或多或少遭受了损害，导致电梯加装普遍推进缓慢。

 

面对这些实际中长期存在的问题，各地通过实践总结出的经验是，必须因地制宜，一个楼栋一个方案，甚至一个楼门一个方案，把群众工作做细做实。加装电梯工程的设计和施工方案，应尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小化。