必读，在资本红利时代下，物业管理行业该如何发展？

当前，物业管理行业正进入资本红利时代，面临着一系列的发展机遇，主要包括：通过不断拓宽物业管理边界，涉足城市服务和美丽乡村建设；通过并购整合、科技赋能使物业管理产业发展迈上快车道；通过线上线下融合、社区经营使物业管理的充分盈利变成可能。不过，在资本红利时代，行业发展仍然面临着以下挑战：

 

一是市场竞争的规范性面临着新考验。资本是逐利的，它的介入让行业的竞争变得更加白热化。这种竞争也导致了物业管理市场和招投标过程中一些恶性竞争情况出现，甚至演变成两家投标企业相互拆台、互揭家丑的现象，这不仅严重影响了行业品牌形象，也让行业发展面临考验。

 

二是物业管理产业整合面临新选择。当前，物业管理市场拓展是两种形式并存，一是企业在市场上通过竞争承接项目，这种形式解决了新项目和业主不满意的项目更迭调整的问题；二是借助资本力量进行并购，这种方式目前也成为头部企业规模扩张的主要方式。从目前情况看，通过并购形式对整个行业带来的变化非常小。在此逻辑下，资本对产业的整合是否还可以有新的选择值得思考。

 

 

总体而言，物业管理行业在资本红利时代，市场竞争的规范性以及产业整合等都面临着新的考验，在此考验下，物企如何做到充分享受资本红利的同时又能够不断推动行业高质量发展值得进一步思考！