2022年物业管理行业总结之多种经营

前文中我们提到了2022年物业管理行业的规模发展概况，接下来极致科技小编就带大家一起看看2022年物业管理行业的多种经营发展情况！

 

一、多种经营收入金额保持正增长，但收入占比出现下滑，一改长期向好趋势

 

2022年，物业服务企业继续在多种经营领域进行探索，2022上半年上市企业多种经营总收入均值约为7.64亿元，同比增长25.87％；超过一半数量的上市公司其非业主增值服务收入占总收入的比例超过20％，部分企业该比例超过40％，2022年，受关联方业绩下滑影响，导致物企非业主增值服务收入减少，进而导致企业多种经营收入占总收入的比重出现下滑：由2021年6月30日的43.42％下滑到2021年底41.04％，进而下滑至2022年6月30日的38.50％。

 

图：上市物业服务企业2021H1-2022H1多种经营收入及占比整体情况

图：部分上市物业服务企业非业主增值服务收入及占比

 

二、物企可根据自身资源和优势选择性布局多种经营

疫情常态化下物业企业凭借与业主的深度互动而强化了彼此的紧密联系，物企正在系统梳理和分析客户及业主的真实需求，企业可根据自身资源和优势进行选择性布局，对毛利率较高业务，应强调通过自营做大规模、做深做透；对毛利润较低业务，多通过打造平台和开展平台输出，导入更多服务资源和客户资源，增加成交频次，实现发展。

 

图：物业服务企业在管面积规模与社区增值服务收入分布情况

 

以上就是2022年物业管理行业多种经营的发展情况，整体来看，物企多种经营长期发展趋势依然向好，你了解到了吗？~