2022物企新增合约面积稳中有升，TOP50榜单重磅出炉!

2022年，物企拓展面积整体表现为稳中有升的趋势，全年TOP50物企总拓展面积约为15亿平方米，在多地疫情冲击导致市拓人员出行难、公开市场招标频繁被推迟的情况下,物企能取得这一成绩，确实可喜可贺。2022年物企的拓展主要呈现以下两大特征：第三方外拓成果丰硕，占总拓展项目的70%以上；企业重点发力非住板块，非住项目占比超70%。对此，亿翰物研发布了2022物企新增合约面积TOP50榜单，极致科技小编整理如下：

据不完全统计，2022年全年物业企业新增合约项目中，约有73.1%来自第三方市场拓展，来自母公司的项目占比下降至23.3%，来自关联公司的占比则进一步下降至4%左右。

从物企拓展的项目类型看，2022年全年，物业板块新拓项目中仅有28.5%为住宅物业，其余均为非住项目，这一现象的产生主要是由于：一方面物业企业加强对于非住市场的监测、投标的力度，提高了项目中标量；另一方面，2022年市场上释放出来的非住项目机会也相对较多，从公开市场渠道发布的中标项目看，多类公建项目如银行、政府办公机构、学校等项目明显增多，对于物企来说，这些物业类型都是优质的服务标的，不仅服务周期有保障，产生的资金流也较为稳定，均加大了对非住市场的关注度。

从整体上看，2022年物业板块接收到的来自增量市场的规模有所收缩，但在存量市场的拓展上，物企表现的非常积极，尤其是在非住市场的持续探索，部分物企已经逐渐打响了专业细分领域的服务标签，并能够与其他专业公司进行公平竞争抢夺服务机会。