2023年第一家上市物企
2023年1月17日,润华生活服务(2455.HK)香港联交所主板上市仪式在济南市凯宾斯基酒店隆重举行。在经过三轮冲刺后,润华生活服务终于得偿所愿,也为新的一年物业企业冲刺资本市场增添了一些信心。
根据润华生活服务发售价及配售结果公告,其每股发售价为1.7港元,截止上午11点整,润华生活服务股价为1.34港元,较发行价下跌21.18%。
据悉,润华生活服务成立于1996年,来自山东济南,定位于医院及公共板块的领先服务供货商,其在管项目分为四类,包括(i)医院;(ii)公共物业;(iii)商业及其他非住宅物业(包括办公楼、产业园及停车场);及(iv)住宅物业。
截至2022年上半年,润华生活服务在管项目共231个,覆盖全国多个城市,广泛涉及医院、公共交通、写字楼、住宅、学校等领域,下设润物建安、润物园林、安辅保安等多元子公司。
随着物管行业竞争已从规模比拼升级到服务能力和品质的较量,为了满足医院业态的服务需要,润华生活服务积极研发并成立“一站式临床服务中心”,实现了医院物业智能化、可视化、数据化、智慧化的运营管理。
作为差异化聚焦医院后勤服务的物业管理公司,相信润华生活服务这类优质且具有独特优势和稀缺性的物管企业,上市后将借助着政策利好及资本加持搭上发展快车道。
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2023年住宅物业整体满意度为71分,较2022年进一步下滑;整体忠诚度为48.3,较2022年加速下探。从物业满意度细分项来看,投诉处理满意度最低,投诉后响应不及时可能为引起业主不满的主要原因之一。
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4月23日,上海举行了2024上海民生访谈节目,上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢对民众关心的“大型居住社区配套、加装电梯、物业管理、老旧小区改造等”小区物业相关问题进行了回应,并提到“物业管理需质价相符、按质论价”的问题。
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2024陕西物业如何发展?这场论坛透露了一些重要信号
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