东北区域物业市场发展形势表现如何,一起来看看吧!
东北区域近年来的经济发展也较为迅速,居民们生活水平也有了很大的提高,对于生活品质的需求越来越大,而物业行业作为与居民最为密切的主体,其作用也被进一步重视。
东北区域物业业态的特色就是住宅物业占比依然是重头,其次是办公写字楼业态,从物业管理项目的面积占比来看,与业态呈现一致的结果,住宅管理面积占比高达75.32%
同时,东北区物业对物企的依赖性相对来说呈现出逐渐减弱的状态,数据显示,东北区域企业外拓第三方项目数占总项目数的63.90%,承接所属或合作开发商项目占比36.10%;面积层面,东北区域企业外拓第三方项目面积占总面积的73.17%,承接所属或合作开发商项目占比26.83%。
而在收入这一块,收入来源主要也是基础物业服务费用,但随着物业行业格局的不断变化,未来营收结构也会不断改变,物业增值服务的占比也会逐渐提高,如社区零售等将逐渐成为企业重要的收入来源,且该类增值服务发展空间较大,存在很大的潜能!
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2023年物业管理满意度较2022年进一步下滑
2023年住宅物业整体满意度为71分,较2022年进一步下滑;整体忠诚度为48.3,较2022年加速下探。从物业满意度细分项来看,投诉处理满意度最低,投诉后响应不及时可能为引起业主不满的主要原因之一。
넶0 2024-04-25 -
上海:将推动500个小区按质论价调整物业费
4月23日,上海举行了2024上海民生访谈节目,上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢对民众关心的“大型居住社区配套、加装电梯、物业管理、老旧小区改造等”小区物业相关问题进行了回应,并提到“物业管理需质价相符、按质论价”的问题。
넶4 2024-04-23 -
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2024陕西物业如何发展?这场论坛透露了一些重要信号
作为民生事业与服务行业的物业行业,“服务力”和“品牌力”是其安身立命、谋取未来的核心竞争力。物企唯有以客户为中心,不断提升服务质量,方能在激烈竞争市场中永立潮头,扬帆远航。
넶18 2024-04-15 -
2024年3月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单发布!
2024年3月,TOP50企业新增合约面积约6674万平方米;TOP10企业新增合约面积4237万平方米,占比64.0%,头部物企拓展规模竞争热度略有上升,TOP10门槛较上月有所上升,为267万平方米。
넶15 2024-04-12