2022年物企营收榜单出炉，盘点哪家盈利能力最强

近期，中国房地产报发布了2022年物管企业营业收入排行榜、2022年物管企业营业收入同比涨幅榜以及2022年物管企业净利润排行榜。

通过营业收入排行榜，我们看到碧桂园服务以413.7亿元排名第一，万物云以301.1亿元排名第二，雅生活服务、绿城服务、保利物业、招商基于、华润万象生活、中海物业、融创服务、新城悦服务等依次进入榜单前十名。

（2022年物管企业营业收入排行榜）

通过营业收入同比涨幅榜，我们可以看到，金茂服务以60.69%的增速位列榜单第一，中海物业位居第二，同比涨幅为46.76%，碧桂园服务以43.45%的增幅位居第三，新大正以同比24.43%的增速位居榜单第十名。

（2022年物管企业营业收入同比涨幅榜）

通过净利润排行榜，我们可以看到，华润万象在净利润方面超越了碧桂园服务，以22.06亿元的净利润排名第一，碧桂园服务的净利润为19.43亿元，其中时代邻里、融创服务、金科服务等净利润表现不佳，为负值。

（2022年物管企业净利润排行榜）

通过以上榜单，整体而言，31家上市物业公司2022年共实现营业收入2040.317亿元，较2021年增长21.9%，有25家较2021年营业收入有所增长，还有6家物业公司在2022年营业收入下滑，其中下降最大的达-33.08%。值得注意的是，在25家实现了营业收入增长的物业公司中，有包括碧桂园服务、万物云、雅生活服务等在内的头部物企净利润出现下滑，也进一步说明了2022年物企“增收不增利”现象明显。