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《阳泉市物业管理条例》正式施行!有哪些重点信息?
据《阳泉日报》消息,山西省阳泉市政府新闻办召开新闻发布会,会上颁发了《阳泉市物业管理条例》(以下简称“《条例》”)单行本。
“政策指导,有法可依”
作为地方性物业管理法规,《条例》早于4月10日正式公布,以《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《山西省物业管理条例》等法律法规为编纂依据,参考住建部相关规章规定,借鉴先进经验,引入政策法规,结合市级实情,最终将这部具有适用性、可操作性和前瞻性的《条例》颁布,并于7月1日正式施行,为阳泉市基层物业管理工作的有序推进提供了政策指导。
“权责明晰,有效破题”
《条例》包括总则,业主、业主组织和物业管理委员会,物业管理和服务,物业的使用和维护,法律责任,附则等六个部分,共列出六章六十条内容。内容重点针对政府相关职能部门在物业管理工作中的职责不明晰、执法权限不明确,部分物企存在的“不作为、乱作为、服务行为不规范”等问题,明确相关责任制度,从物业管理的行政处罚事项、执法主体和处罚依据方面,梳理列出清单,以此为行使依据,让小区内“执法难”的问题得到有效解决。
“细节完善,助力服务质量提升”
《条例》明确规定了物业管理委员会组成、职责、任期、解散和工作经费等内容,增加和完善了“物业管理委员会”的相关条例。同时,《条例》按照“不抵触、有特色、可操作”的原则,对业主共同决定事项、业委会相关规定、业主委员会委员禁止行为等业主关注度较高的内容作了强调性规定,坚持底线思维的基础上也更加注重务实管用。
顺应行业智慧化发展趋势,借鉴优秀案例后,《条例》还增加了“物业服务延伸、物业服务人员培训、物业服务质量评价、智慧物业”等相关内容,为推动阳泉市智慧物业建设,促进市区智能化建设与物业管理深度融合提供了法治条件,全面推进该市物业服务质量提升。
以上为极致科技小编为大家整理的关于《阳泉市物业管理条例》的相关信息,涉及物企可重点关注哦~
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