盘点2023年物业管理年度六大热词

回首2023，展望2024，属于物业管理行业的年度热词又有哪些呢，极致科技小编盘点了以下六大热词，具体如下：

1.“物业+养老”模式

在人口老龄化程度不断提升的背景下，“物业+养老”模式越来越受到重视。2023年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进基本养老服务体系建设的意见》明确提出，“鼓励社会力量参与提供基本养老服务，支持物业服务企业因地制宜提供居家社区养老服务”。2023年11月，国家发展改革委发布的《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》，明确提出“引导社区物业、家政公司提供普惠社区服务”。

2.智慧物业

2023年，行业数字化、智慧化建设步伐进一步加快。为贯彻落实住房城乡建设部深入推进智慧社区建设政策精神，《中国物业管理》杂志社组织智慧物业调研及沙龙活动，并编写《2023智慧物业管理调研报告》，《报告》显示，目前受调研的企业已经实现了云服务和数据的打通，大部分企业采取了边建设边推广的模式。

3.“调解”

有迹象显示，目前物业法律纠纷之多，已经让法院对物业服务案件立案开始进行限制，“物调委”在一些城市开始出现并发展，也形成了一道新的风景线。

4.“调价”

尽管目前行业尚未完全实现优质优价、质价相符，但是众多物业管理协会及企业均在持续推进物业费的管理机制变革，新的地方立法创新，市场配套正在逐步完善，随着最低工资的逐年变化，成功调价的比例和幅度也有所提升。

5.“保盘”

在行业格局不断洗牌之下，行业从增量市场向存量市场彻底转换，扑面而来的“保盘”需求意义重大。

6.“回归”

无规矩不成方圆，是万物朱保全在深圳的发言主题。其核心的指向就是，物业服务，将重新回归“管理”，反对特权，遵守规则。万科的回归也是行业的号角，抓住物业管理本质属性之主线，正确认识自身，这也是新常态时代的“不忘初心，牢记使命”。

综上，物业行业过去一年是跌宕起伏、极不寻常的一年。随着房地产行业和国民经济的深度调整，物业行业发展环境已然发生较大变革，物企更需要从变革中寻找到发展的新机遇。那么属于你心目中的2023年物业管理行业年度热词又有哪些呢？欢迎大家留言探讨~