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红色物业的概念是什么意思?红色物业是什么工作?
前段时间,“红色物业管理岗位等你来”的新闻遍布全市各大媒体,传遍高校就业网站,刷爆朋友圈,火爆程度可见一斑!相信物业同行们都有所耳闻。那么,究竟何为“红色物业”呢?“红色物业”又是什么工作呢?它与普通物业有何区别呢?下面,极致小编就为大家详细的解答一下这些疑问。
要全面了解红色物业的相关理念和知识,就必须从红色引擎工程开始。
何为红色引擎工程?
“红色引擎工程”于武汉市第十三次党代会提出,目的就是为了强化基层党组织的政治功能和服务功能,以党组织的坚强有力引领带动各类群团组织和社会组织,以党员队伍的生机活力组织发动广大志愿者。
为全面贯彻落实市第十三次党代会精神,根据市委部署要求,武汉印发《关于实施“红色引擎工程”推动基层治理体系和治理能力现代化的意见》(以下简称《意见》)。《意见》紧扣党建引领基层社会治理创新主题,强调重塑党的政治色彩,突出“八个红色”的重点内容,包括强化“红色引领”、培育“红色头雁”、激活“红色细胞”、建设“红色阵地”、打造“红色物业”、繁荣“红色文化”、掀起“红色旋风”、用好“红色基金”,并提出了10个方面30条具体任务和措施。
红色物业的特色
“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线,彰显“红”的特色,体现“治”的成效。在物业服务领域彰显党的政治色彩,强化党的政治属性,发挥党的政治功能,把牢物业服务的正确方向;在具体工作上,要以街道社区党组织为核心,整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制,着力解决好居民群众反映突出的物业问题,使之既发挥物业服务功能,又发挥政治引领作用。
“红色物业”的“红”在哪里?
红色物业“红”在引领。一直以来,“引领”物业企业的仅仅是企业收益及自身发展,“红色物业”保留原始利益驱动,更加强调企业社会价值,坚持公益属性,探索创新在党组织引领下更好地发挥作用。当前,全市正处于深入实施“红色引擎工程”、全城上下一片红的大好时机,“红色物业”正是以此为引领,搭建好物业、社区、居民之间的桥梁,把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台,使之既发挥物业服务功能,又发挥政治引领作用,打通党组织联系服务群众“最后一百米”。
红色物业“红”在队伍。什么样的个体打造什么样的队伍,什么样的队伍成就什么样的事业。以党员为骨干,形成联系服务群众的有力队伍,才能真正让“红”的色彩亮起来,“红”的旗帜飘起来,“红”的声音“响起来”。我们要以‘等不起’的紧迫感、‘慢不得’的危机感、‘坐不住’的责任感,投身社区,扎根基层,打造红色物业。沉下心来做好当下,做好自己,‘不以物喜,不以己悲’,保持好心态,坚信‘众人拾柴火焰高’,打造党在基层执政的‘强引擎’,为‘红色物业’贡献自己的一份力量。”
红色物业“红”在机制。“红色物业”企业不是就物业管理抓物业管理,更不是简单成立党组织,而是通过搭建“红”的平台,采取区属街管街用等组建方式,推进“三方联动”服务机制,推行“双向进入、交叉任职”,将物业公司党建工作情况作为业务评定重要依据,推动服务功能与政治功能融合,创新基层社会治理体制机制。
“红色物业”与普通物业相比,又有怎样的优势和特点呢?
1、服务宗旨
于服务宗旨而言,普通物业以管理服务为中心和首要目的,少数高端物业会顾及到业主的精神需求,但仍以提供服务为主,并相应收取高昂的费用,总体而言更侧重于对“物”的管理。而“红色物业”以满足城市社区居民对美好生活的需求为出发点,将对“物”的管理转变提升为对“人”的管理。
2、服务内容
于服务内容而言,除了普通物业能够提供的基本物业服务之外,“红色物业”把基层党建工作与社区物业有机融合,把群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合,把社区物业服务企业打造成基层党组织联系服务群众的平台,把社区物业服务人员打造成党的工作队伍,能够做到“民有所呼,我有所应”。
3、服务形式
于服务形式而言,普通物业根据合同提供服务,遵循市场规律衡量成本与收益,是市场化、商业化的产物。“红色物业”不以盈利为目的,维持资金平衡即可,将广告位、停车费、房屋中介费等收入取之于民、用之于民,每年定期聘请第三方进行审计,做到账目全公开、全透明。
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