广州市荔湾区老旧物业改造出新规，行业利好！

新事物的产生必然伴随着老旧事物的衰败，这一规律无可辩驳，但或许可以主动求变，将老旧事物与现代化需求结合进行改造升级，让旧事物在新时代也焕发勃勃生机。这一点，广州市发布的老旧物业改造新规或可提供参考。

2月21日，广州市发布《广州市荔湾区推动老旧物业提质增效高质量发展若干措施（试行）》（以下简称“措施”），对荔湾区行政范围内的老旧厂房、老旧仓库、老旧园区、老旧楼宇、老旧专业市场等老旧物业提质增效工作提出了试行指导措施。

老旧物业改造主要为：不改变建筑框架，不改变建筑历史文化遗存，通过外立面整饰、局部修复性拆建、修缮排危、内部重新设计装修、优化内部物理空间格局、增加宣传广告模块、完善配套基础设施、优化周边营商环境设施的建设项目。目的在于将无法正常经营运转的老旧物业改造为符合荔湾区经济文化发展的产业转型升级所需要的产业用房和商业办公场所。

措施支持老旧物业改造为工业园区、创新载体、文化创意载体、楼宇园区等项目，并从简化审批流程、落实商事登记、延长租赁期限等方面提供扶持，如有改造为商务楼宇和产业园区的，将在引进企业、聚集产业方面给予奖励（企业落地配套奖励），具体政策可进入广州市荔湾区科技工业和信息化局官网查看。