城中城改造提速，预计2023-2025年改造户数87.4万户

近期，央行重启PSL（抵押补充贷款），新增投放3500亿元。PSL的主要功能是支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展而对金融机构提供的期限较长的大额融资。结合此前人民银行行长潘功胜于金融街论坛的发言，表示将“为保障性住房等‘三大工程’建设提供中长期低成本资金支持。”业界普遍认为，PSL重启将主要投向保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。

而早在2023年7月份，城中村改造进度就一直在提速，本次央行重启PSL将有望缓解城中村改造资金压力，加快推进城中村改造，在一定程度上能引导和释放内需，为商品住宅市场的可持续发展创造条件。

今年2月19日，广州市住房和城乡建设局局长王宏伟在会上表示，今年是城中村改造突破决战之年，广州将坚决打赢改造攻坚战，以新空间新产业打造城市高质量发展“新引擎”。广州全年计划推进城市更新项目494个，完成固定资产投资1800亿元，推动149个城中村改造项目取得突破性进展。

针对当前各大城市城中村项目的改造数量，预计2023-2025年改造户数87.4万户，城中村改造项目的加速推进，一方面是修复内需和消费潜力的必然选择；另一方面也是引导和释放内需的必然选择。