事关物业！从《2024~2025年节能降碳行动方案》中看物业ESG发展现状！

5月29日，国务院发布《2024~2025年节能降碳行动方案》，包括建筑节能降碳等10方面行动27项任务。其中提到，到2025年年底，城镇新建建筑要全面执行绿色建筑标准；存量建筑需将照明设备、电梯、老旧供热管网等更新升级，加快建筑节能改造；加强建筑运行管理，分批次开展公共建筑和居住建筑节能督查检查。建立公共建筑运行调适制度，严格公共建筑室内温度控制。在大型公共建筑中探索推广用电设备智能群控技术，合理调配用电负荷。

近两年，受经济大环境及关联地产行业影响，物业管理行业存量市场运营占据主导，整体发展态势低迷，亟需一个新的战略指导目标激发行业活力。ESG理念强调企业要注重生态环境保护、履行社会责任、提高治理水平，正与行业“回归服务本质”“降本增效”的可持续经营管理目标相契合，越来越多的物企开始关注并引入ESG发展理念，积极探索企业的ESG管理，以求提升企业长期竞争力和社会形象，挖掘更多可持续高质量发展空间。

“E”环境方面。从上市物企的ESG披露报告看，环境治理方面，企业重视节能减排，多从低碳和气温变化（LED照明、智能温控系统等）、环境和资源（垃圾分类、绿色供应链、水资源循环利用等）上积极开展绿色低碳运营和低碳管理，在满足环境保护要求的同时实现可持续发展，并取得一定成效。

“S”社会方面。企业对内部管理上普遍强化了员工权益保障，如提供职业培训、舒适办公环境、多元化职业发展规划等；对社区业户则主动展开沟通，通过智慧社区平台、客户服务中心优化、智能化生活设施设备等智慧化建设，便利业主生活，提高居民生活幸福感和满意度；在社会责任方面，企业主动参与和主导社区公益，支持教育、扶贫等社会公益活动，承担起企业社会责任，打造积极正面的企业形象。

“G”治理方面。企业逐步完善ESG管理结构，增设专项ESG管理组织部门（引入独立董事），提高透明度和信息披露质量，通过建立完善的合规体系，有效防范经营风险，保障了企业的长远利益。

总之，物业服务企业应加强环境保护，推动绿色运营，减少能源消耗和碳排放。通过引入节能技术和设备，提高能源利用效率为国家“双碳”节能减排贡献力量。