极端、恶劣天气造成的车辆受损、房屋损失该由谁承担？

最近，异常气候导致的台风天、大暴雨预警刷屏朋友圈，大家都在为四川、河南洪涝，台湾台风灾害而担忧时，也有人在担心，自家虽然没有这么严重的灾害，但是饱受暴雨倾刷，自家的房、车等财产受损的话，该由谁来负责？当事人能否得到相应赔偿呢？极致科技小编来和大家分享分享~

1、车受损后责任划分以车主停车位置来算。

北京金融法院法官王思思说：“车辆停放在停车场等有确定管理人的场所，管理人负有管理维护义务；如果因为管理人没有尽责导致车损，则需要承担相应赔偿责任；如果车主违章停车，那么对损失应当承担主要责任。”

除了自行处理外，极端天气造成的车辆受损也受保险的理赔。因此车主可在保障人身安全的条件下，尽可能的拍照留下车辆受损的证据，记录车辆损坏程度及周围环境，如损坏不严重可直接找保险公司进行理赔；如损坏严重或涉及人员伤亡的情况，则应及时报警等待公正处理。

2、极端天气致使房屋损坏属不可抗力，一般由自己承担。但需具体分析房屋漏水等事故的发生原因，才能最终决定责任承担方，如确实有开发商设计施工造成的质量问题、有物业日常维护不力问题，或存在物业在灾害发生过程中不尽责等问题，业主可以按照相关法律要求相关责任方承担一定的赔偿责任。

当然，在极端天气下，物业公司有义务提前预见到极端天气带来的风险并提前预警和维护，如在损失发生前中后期已经尽到了管理维护职责，仍然无法避免损失发生，那么物业是不需要担责的。

另外，物业公司与业主之间的合同约定也是判断责任的重要依据。如果合同中有关于极端天气下责任分担的明确条款，应按照合同执行。