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关于极致
物业管理系统大合集第二弹——租赁经营管理系统
极致科技租赁经营管理系统是帮助企业优化企业资产管理过程,助力企业决策,最终实现资源最大化利用的的数智化资产管理工具。那么,极致科技的租赁经营管理系统有哪些亮眼之处?
1、底价控制
系统可实现企业从上到下的标准化、一体化管理。企业不同地区项目的资源信息,集团可按照面积、朝向、楼层、地段、周边资源等分别设置地区项目的租赁价格底线,不同地区业务人员进行营销活动活合同签约时,可随时查看合同底价,若签约价格低于合同底价,则需要进行申请,由上级管理层审批后方可签约,避免业务员跨过企业低于底价成交,充分保护企业利益。
2、招商管理
构建数字化招商管理平台,基于明确的定位,制定符合发展战略的招商规划,通过微信、QQ等多渠道发布招商海报,进行市场推广,大力曝光园区优质资源。商机记录-跟踪-转化-售后等流程一条龙、标准化管理,有效提升商机转化率、提高续约率。并基于营销数据科学分析营销效果,不断优化营销方案,提升营销质效。
3、租赁管理
围绕不动产租赁业务的租前、租中、租后全业务链条,打造规范化、数智化的租赁业务标准管理流程,助力企业持续优化不动产经营,实现资源的合规、合理、高效利用,提升经营利润。
4、合同管理
通过合同线上化数智管理,围绕租户全生命周期,建立线上认租→签约→履约→续租→变更→终止的业务流程,无需多次奔劳、纸质合同签章,实现合同签约到终止的前中后期全程云端管理,满足住宅、商业园区、写字楼、公寓、综合体等不同业态的业务管控需求,到期自动预警提示,最大化规避风险,让租赁业务管理更灵活、更安全、更规范。
5、公摊费用自动计收
按照资源实际使用情况,管理员设定计费规则后(按面积、按用量、按比例等),系统每月自动计算不同房间、房主的水电费、燃气费等公摊费用,智能核算、在线收缴,如有优惠活动也可依据规则自动到期减免,减少工作人员二次上门核对费用、收取费用的人力和时间成本,提高费用计收效率,同时可多渠道发送费用通知单、核销单等,欠费缴费业主一键明晰。
极致科技租赁经营管理系统更多信息,可咨询极致科技人工客服了解~
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