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又一年年底,物业企业应该重点关注哪些工作?
光阴似箭,日月如梭。一转眼,2024年即将迎来结束,物业企业的管理工作也忙碌起来,那么物业企业应该关注哪些重点工作,为2024年画上完美句号,迎接崭新的2025年呢?极致科技小编为大家分享分享~
1. 工作总结与计划:物业企业需要对过去一年的工作进行总结,这包括本年度的部门工作汇报、经营管理情况、精神文明建设情况、日常培训、贴心细致管家服务、节能降耗等多个部分数据分析和总结,强化标准化物业管理体系建设,提升物业服务品质,并制定来年的目标规划,预期成果、潜在问题和需要总公司支持的方面,为未来计划的实施做好规划。
2. 经营目标管理:积极开展经营目标管理,重新定位物业管理模式,全面实行深化改革,在提升服务品质、巩固品牌成果的前提下,向高端物业进发,提升服务质量,扩大品牌知名度。
3. 安全管理:做好安全管理工作,坚持预防为主,防治结合,加强安全教育,实行群防群治的原则,通过安全教育,如可以通过生动形象的安全教育短视频分享、随处可见的安全教育宣传提示、定时播放的安全警示通知和演习,不断增强小区业主和员工的安全意识和自我防护能力。
4. 设施设备维护:加强对设施设备的养护、维护和可靠性分析工作,狠抓设备的治理、改造和完善工作,提高维护的专业水准,确保设施设备运行正常、健康。
5. 成本控制与开源节流:抓好成本控制,实行开源节流,厉行节约,控制好各小区公共水电费用的支出,对各小区的公共水电表,做好定量定额核算,发现问题及时追查原因,杜绝各种浪费现象。同时,年关将至,春节节日氛围的环境布置和业主互动活动也该纳入计划,提前安排可能抓住涨价前的黄金时间,降低物料采购成本。
6. 环境维护与绿化工作:建立保洁日常巡查,加强对卫生死角检查,对小区绿化全面进行修剪、清理绿化内杂草,做到绿化修剪成形,地面杂草清除。
这些重点工作涵盖了物业企业年底的多个方面,从安全管理到服务质量提升,从成本控制到社区文化建设,都是确保物业企业能够顺利过渡到新的一年并持续发展的关键任务。
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