

-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
Fast ERP Builder
-
关于极致


-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
Fast ERP Builder
-
关于极致
物业阻挠业主安装充电桩?法院判决给出明确答案!
一、新能源时代,物业服务的机遇与责任
在"双碳"目标推动下,我国新能源汽车保有量已突破2000万辆。作为社区管理主体,物业服务企业既面临着配合充电设施建设的新要求,也迎来了向智慧化、绿色化转型的重要机遇。近期大连、沈阳等地法院的多个判例表明:消极应对业主充电需求既不符合政策导向,也不利于企业长远发展。那么,物业该如何把握这一趋势?
二、典型案例带来的管理启示
案例1:大连朱先生15个月安装困局
物业最初以"消防不达标"为由拒绝配合,但法院审理发现:小区消防系统已通过验收;单个充电桩安装不适用集中充电区标准;物业有义务配合国家新能源政策
案例2:沈阳李某的"业主大会"争议
法院明确:专属车位使用权人有权安装配套充电设施;合理使用公共部分无需全体业主表决;物业应提供必要协助而非设置障碍
简单拒绝不仅可能面临法律风险,更会错失服务升级的良机。
三、物业企业如何主动作为?
1. 吃透政策,明确职责边界
组织学习《民法典》"绿色原则"及各部委相关政策;建立专门团队研究地方新能源配套细则;与供电部门建立常态化沟通机制。
2. 优化流程,提升服务效能
制定标准化的充电桩安装指引;设立"新能源服务专员"岗位;推行"一次性告知"和"限时办结"制度。
3. 智慧管理,化解安全隐患
引入充电桩安全监测系统;定期组织消防演练和设施检查;与业主签订安全使用协议。
4. 共建共享,推动社区升级
将充电设施纳入智慧社区建设规划;探索与充电运营商合作模式;开展新能源知识普及活动。
众多案例表明,新能源汽车普及是大势所趋,充电桩进社区是必然要求。物业服务企业应当主动对接业主需求,把政策要求转化为服务标准。同时创新方法,用科技手段化解管理难题。我们相信,通过积极适应新需求、探索新模式,物业企业完全可以在新能源浪潮中实现服务增值,为打造绿色、智慧、和谐的现代社区作出更大贡献。
案例来源:辽宁日报及其他网络资料
【相关文章推荐】
-
信托物业模式:武汉基层治理的新探索
武汉在国家推动基层治理现代化背景下探索“信托物业”模式。武昌区政法委牵头试点,东湖一号等小区参与,以业主大会为委托人、企业为受托人,设信托基金,物业获约定酬金。武昌搭建信息平台,促进财务透明。该模式成效显著,化解矛盾、提升业主参与热情,助物业提升竞争力。未来,武汉将完善法规、推广模式,用大数据等技术赋能平台,提高居民参与度,形成多元治理格局,提升基层治理水平和居民幸福感。
넶10 2025-04-15 -
2025年物业行业社区增值服务趋势:政策驱动转型,聚焦高价值赛道
넶12 2025-04-14 -
紧急!物业如何应对大风橙色预警?北京发布近10年首个全市大风防范指南
北京市气象局发布大风橙色预警,预计4月11日至12日将出现8-9级阵风。北京物业管理行业协会紧急提示全市物业企业加强防范,重点做好隐患排查、设施加固、应急响应等工作。本文结合最新预警信息,提供物业应对大风天气的全面指南,确保业主安全,减少财产损失。
넶53 2025-04-11 -
物业阻挠业主安装充电桩?法院判决给出明确答案!
随着新能源汽车快速发展,充电桩安装成为社区服务新课题。本文通过典型案例分析,探讨物业企业如何主动适应政策导向,优化服务流程,在保障安全的前提下积极配合业主需求,推动绿色社区建设,实现物业服务升级与业主满意的双赢局面。
넶15 2025-04-10