

-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
关于极致


-
首页
-
行业方案
- 智慧物业
- 智慧园区
- 智慧社区
- 未来社区
- 数字决策
-
产品方案
- 物业收费
- 收费管理
- 催收管理
- 业财税银一体化
- 租赁经营
- 房源定价
- 招商管理
- 租赁管理
- 合同管理
- 入驻管理
- 报表分析
- 停车改造
- 无人值守六要素
- 改造步骤
- 平台清分
- 车场应急
- 发票管理
- 商户优惠
- 车场大数据
- 人力共享
- 招聘管理
- 人事管理
- 培训管理
- 绩效管理
- 薪酬管理
- 报表分析
- 现场管理
- 品质服务
- 客户服务
- 人行管理
- 车行管理
- 安保巡检
- 设备管理
- 保洁绿化
- 空间拓展
- 资源盘点
- 资源定价
- 合同管理
- 空间外拓
- 集中采购
- 物料档案
- 采购管理
- 库存管理
- 供应商管理
- 报表分析
- 外包业务
- 外包资源管理
- 供应商合同管理
- 履约验收
- 结算管理
- 增值运营
- 生活服务
- 惠民服务
- BI决策支持
- 数据指标库
- 数据模型
- 多端决策
- 数据安全
-
生态圈
- RPA数字员工
- 电子签章
- AI视频监控
-
共享中心
-
极致云
-
关于极致
2025年物业行业8大热词,透视行业变革与趋势
2025年已过大半,物业行业在复杂多变的市场环境中持续演进,一系列热词映射出行业的深刻变革与未来走向,那么到底都有哪些行业热词呢?我们一起来看看~
一、空置房物业费
上半年,空置房物业费争议不断。其本质是公共服务领域“三元悖论”的体现,在业主权益、企业生存和政府调控间,单方利益绝对化会致系统失衡。短期政策调整可缓矛盾,但根本解决之道在于建立动态成本核算体系,区分固定与可变服务成本。更重要的是,推动这场利益博弈走向多方共赢的制度化解决方案,让各方在规则框架内实现利益最大化。
二、物业撤场潮
近期“物业撤场潮”引发关注,实则是少数企业退场被过度渲染。头部物企“撤场”是从“规模优先”到“质量优先”的战略转型,主动退出低效项目,聚焦核心城市群,优化资源配置。巨头退场为新玩家创造机会,“只见撤场不见新生”是舆论误判,行业正孕育新的发展格局。
三、好服务,坚守初心,拥抱变革
当“好房子”受重视,好的物业服务成为建筑灵魂。打造“好服务”需对专业敬畏、对细节执着、对初心坚守,这是穿越周期的关键。同时,物业企业要在坚守服务生命线基础上,拥抱数字化变革,以科技赋能提升服务品质与效率,满足业主不断升级的需求。
四、老旧小区改造
住建部明确2000年前建成的老旧小区纳入改造范围。老旧小区改造涵盖“硬件”与“软件”。“硬件”涉及建筑、设施等改造,“软件”侧重社区协商机制与物业服务完善。当前实践中,“硬件”受关注多,“软件”建设缺位,导致公众参与不足、物业企业望而却步,改造成果难长效维护。未来需平衡“硬软”建设,推动社区治理变革。
五、行业透明化革命
物业行业亟需透明化革命。央视315晚会曝光家电维修乱象,凸显依赖信息差盈利模式的脆弱性。万科物业开源弹性定价机制,引领行业变革。透明化能打破外界误解,让物业服务价值清晰呈现。未来,将“透明”融入基因的企业才能在竞争中脱颖而出,因为真实服务价值无需隐匿。
六、应收账款
上市物企年报显示,应收账款问题突出,但优秀企业将坏账风险转化为迭代动力,构建健康现金流循环。在现金流为王时代,企业竞争力在于让物业费体现服务价值,有效管控应收账款。
七、城市服务
头部企业在城市服务赛道收缩布局。以深圳罗湖区为例,“物管城市”改革调整,环卫作业外包节省成本,反映出城市服务领域价格战等问题。在财政吃紧背景下,行业需理性反思,优化商业模式,提高服务性价比,实现可持续发展。
八、AI重塑物业行业未来
AI成为物业行业变革关键力量,从智能物联终端、服务机器人到数据中台、AI算法引擎,全面提升服务效率与质量。未来物业AI将从“替代人力”向“主动服务”进化,付费逻辑从“成本中心”转向“价值创造”。不过,行业面临成本高、人才缺、设备兼容难、数据安全等挑战,需探索分阶段投入、人才培养、统一标准等破局之策。
2025年这些热词揭示,物业行业正站在变革十字路口,那么希望2025年下半年,物业行业能够迎来更多更好的发展机遇!
【相关文章推荐】
-
-
7大重点任务,3大机遇,物业行业这次政策会议很重要!
此次会议明确七个重点任务,分别是着力优化现代化城市体系、着力建设富有活力的创新城市、着力建设舒适便利的宜居城市、着力建设绿色低碳的美丽城市、着力建设崇德向善的文明城市,以及着力建设便捷高效的智慧城市。
넶5 2025-08-13 -
市场空间释放,透明化倒逼物业服务竞争升级
以北京为例,《行动计划》提出三年工作目标:2025年推动300个老旧小区引入物业服务,2026年扩大至1000个,2027年实现1800个全覆盖,将带来显著的老旧小区物业服务市场增量。另一方面,《行动计划》明确推动央产“三供一业”移交小区和市级非经营性资产移交小区的物业服务市场化,引导这类小区与物业企业签订市场化服务合同,将进一步释放物业管理市场空间。
넶15 2025-08-08 -
社保新规9月1号正式生效,谈谈对物业行业的影响!
2025年9月1日,《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(二)》正式生效。其中明确规定,用人单位与劳动者约定或者劳动者向用人单位承诺无需缴纳社会保险费的,人民法院应当认定该约定或者承诺无效。这一社保新规对劳动密集型的物业行业产生了深远影响。
넶120 2025-08-07