雨季来临，物业企业科学防汛工作该如何开展？

2021年郑州特大暴雨，地下二次供水设备受损，1864个小区供水受到影响，停水最长时间达48天，给城市居民造成巨大财产损失，多地居民举报物业不作为，业主与物业之间的矛盾加剧。

如今雨季来临，我国大部分地区降水量有所上升，长江中下游部分地区成为“重灾区”，预计降水量将达50-100ml，城市排水防涝工程再次迎来严峻考验，作为城市运营服务管理体系中的重要成员，物业企业又将如何开展科学防汛工作，助力城市“血管”畅通无阻，降低城市内涝的发生风险？极致科技小编带你看看~

第一，提高思想警惕，增强责任心，不能出现“没想到”

以历史经验为教训，以科学管理为指导，认真贯彻“始终把保障人民群众生命财产安全放在第一位”的重要指示精神，坚持“三个不怕、四个宁可”，即，不怕兴师动众、不怕“劳民伤财”、不怕十防九空，宁可十防九空不能万一失防，宁可事前听骂声不可事后听哭声，宁可信其有不可信其无，宁可信其重不可信其轻。

第二，认真做好隐患点排查整治工作

排查供配电、泵站、燃气站、二次供水设施；排查地下空间有无不符合条件的居住；排查是否可能存在（雨天）漏电问题；排查地下室车辆出入口、通风口、步道出入口等；排查小区内施工工地；排查危旧危险房屋建筑等。

第三，汛前对排水设施进行清掏养护

汛期下雨容易导致树叶、枯木、垃圾等流入、堵塞排水口，导致正常雨水堆积无法流入下水道，更易造成排水困难，形成内涝。因此物业需组织人员在汛前对排水设施进行清掏养护。

第四，为雨污水检查并加装防坠网

在特大暴雨来临时，雨污水检查井可能因为上游压力较大或其他原因，导致检查井被顶开移位，地面污水遮挡视线后，如有行人经过可能掉入井内。因此，物业也要定期组织人员对雨污水检查并加装防坠网。

第五，修订、完善应急预案

应急预案要从“有没有”到“好不好”、“管不管用”，更要具体化，在关键时刻具备可行性，同时不能照搬照抄别家预案，做到因需而行。

第六，组织、参与应急培训和应急演练

物业要定期组织一线、基层人员和管理人员参与防汛培训，参加应急演练，如沙袋堆积、防汛挡板安装等，学习充分相关知识，才能遇汛不慌，心中有数。

第七，备好应急防汛物资，检查防汛设施设备

防患于未然，物业应在汛期来临前做好应急防汛物资储备工作，做好防汛设施设备检护，确保汛期到来时设备能够正常使用。

第八，汛期高度关注天气预报（暴雨红色预警）、及时启动预警预案

汛期期间，物业人员需要重点关注当地天气预报播报，做好巡检准备，根据市、区、街道或小区内实际情况，及时启动暴雨防汛警报，同时将暴雨预警通知到各业主，联合应对出现的。

第九，坚持科学防御，以人民生命安全为主

汛情面前，一切行动要将生命安全放在首位，要在科学指导下开展防汛指挥工作，

第十，增强服务能力和服务水平，赢得业主信任

功夫在平时，物业企业在日常工作中将本职服务工作做到位，与业主建立良好的信任与被信任关系，双方才能互帮互助，共同推进社区防汛减灾工作。

以上，是极致科技小编为大家整理的物业企业开展科学防汛工作的十大要点，或许能够帮助到大家哦~