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小区紧急火灾事故应急处理策略,物业速度学起来!
2020年10月12日,一栋高层住宅楼发生火灾。事发时,起火的房主家中无人。是门口的一个烟雾感应火灾探测器被烟雾触发,并将信号反馈给消防控制室的消防联动控制器,发出警报信号(声音)。同时,图形显示器显示了具体位置,让消防控制室内的物业值班人员能够第一时间发现火灾。物业人员赶到确认真实火情后,立即启动应急预案,采取断电断气措施,并拨打119报警,为灭火节省了宝贵时间。消防队员到达现场后,迅速利用楼内室内消火栓系统供水,火情很快被扑灭。大楼内的居民已被安全疏散,事故没有造成任何人员伤亡。
此次教科书式的灭火处理方式,也给了小区物业不少启发,具体如下:
1.重视日常维护保养
据物业项目经理介绍,该建筑已经使用了13年。虽然使用时间长,但业主和物业都非常重视消防安全和消防设施的日常维护。当发生火灾时,不仅整个消防联动系统正常运行,室内消火栓系统还可以在水压下降时自动启泵升压,为灭火供水提供有力保障。
2.消防设施起关键作用
由于早发现、及时处置,该住户家中仅有一间卧室受损。楼下一些邻居的空调受到火灾中掉落的熔融碎片的影响,楼上的一些窗户和玻璃出现了冒烟和爆炸的迹象。其他区域没有造成更大的破坏。据悉,事发后,事发车主立即向邻居道歉,并承担相应责任。邻居们也表示理解,有的甚至主动过来帮忙清理受灾物品。
本次火灾是典型的高层住宅火灾,整个消防应急响应过程准确、有力、到位。得益于社区物业服务企业良好履行值班、检查、报警、引导、疏散职责,消防设施日常维护到位,自动消防设施第一时间提供消防信号。值班人员迅速报警,为防止火势蔓延、扑灭火灾奠定了坚实基础。消防救援力量赶到后,成功利用大楼室内消火栓系统自动升压供水,迅速将火灾扑灭。
3.高楼火灾逃生法则
提前了解和熟悉居民楼的疏散路线和安全出口。在高层住宅建筑中,至少可以使用两个楼梯进行疏散。火灾发生后,你可以通过寻找指示灯或标志来逃生。请勿乘坐电梯,以免停电或失控。
房间里发生火灾时不要惊慌。你可以使用灭火器或消防栓立即扑灭。如果火势无法控制,请立即疏散并关上门,防止烟雾进入走廊。逃离火灾后,不要担心留在室内的物品,并返回收集它们。
当点火点在另一个房间或地板上时,在开门前用手触摸门把手。如果门锁的温度已经很高,或者烟雾渗入裂缝,则表明外面的火已经很热了。不要急于开门。如果门锁的温度正常,或者没有烟雾从裂缝中渗出,这表明火灾离你还有一段距离。这时,你可以打开一条裂缝,观察外面的情况。开门时,应将一只脚压在门的下框架上,以防止热浪迅速打开并蔓延。一旦你确信火灾不会对你构成威胁,就立即逃离火灾。
当大火和浓烟关闭通道时,房间内的所有门窗都应关闭,以防止空气对流,减缓火焰传播的速度,并用一些布条堵住门窗之间的缝隙。如果条件允许,可以在门窗上喷水降温,等待救援。当地板很高时,不建议盲目跳跃。跳出窗户要发出求救信号。晚上,你可以打开手电筒,让下面的人知道这里有人可以帮忙。
当离开房间并发现同一楼层发生火灾时,尽快跑到最近的已知紧急疏散出口是很重要的。如果有防火门,应及时关闭。如果走廊被烟雾堵塞或包围,应尽可能降低身体的高度,尤其是头部,并用湿毛巾或衣服堵住口鼻。
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