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剖析行业现状,助力物企空间资源高效运转!
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自有资源:
1.租户结构单一,风险高
2.资源空置期长,损失大
公区资源:
1.业务不合理,资源利用率低
2.资源收益波动,业主方存疑
1、强化资源适配性,提高资源利用率
资源租赁配置不合理的主要原因在于,业务员/管理层对资源适配性了解不充分。这一点可基于资源档案,透明化资源全生命周期管理,从数量、性质、单位、所在区域等信息区分不同类别资源属性,充分考虑资源与租户的适配性,综合考量资源地理位置、周边设施、用户画像、费用定价等因素,为资源匹配契合度高的合作商,实现资源和商户的“双向奔赴”。
2、平衡租户结构,增加抗风险能力
对于租户结构单一的难点,可科学定位资源属性,合理招商,建立合作方资料库,全面了解租户/合作商产业结构、产品质量、品牌调性、合作意向及后期发展规划等,按照资源规划调整租户结构,降低因经济或政治等外界因素造成资源大量退租的概率,增加资源的抗风险能力。
3、减少空置/空档期,降低经营损失
4、资源数据全掌控,优化决策分析
对于企业最关注的资源数据版块,则能够依靠资源租控图和数据报表以及可视化大屏,实时查看资源经营状态、合约状态、欠费情况等,帮助管理层实时掌控资源现状,获悉资源空置率、租用率、退租率等信息时,清晰资源的价值属性,规范资源货值管理,充分发挥资源利用率,提高资源价值。
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