2019最新小区物业服务领先企业名单发布

 10月15日，由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展，中物研协具体实施的《2019物业服务企业发展指数测评报告》正式发布，“2019物业服务企业综合实力500强”及“各细分业态物业服务领先企业榜单”同期揭晓。

 

　　以下是2019住宅物业服务领先企业名单及各公司的简介。

 

 

　　1、万科物业

 

　　万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

 

　　截至2018年12月底，万科物业已布局中国83个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2844个，其中住宅项目2209个，商企项目635个，合同面积突破5.3亿平方米，服务480万户家庭，超1584万人口，在职员工人数超8万名。

 

　　截至2019年5月24日，万科物业连续10年蝉联物业百强榜首。

 

　　2、绿城服务

 

　　绿城物业服务集团有限公司（以下简称绿城服务）于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。

 

　　截至2018年12月，绿城服务业务已覆盖全国29个省、直辖市和自治区，以及137个城市，服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管的合同数目逾2000个，总合同服务面积约3.6亿平方米。

 

　　3、碧桂园服务

 

　　碧桂园服务控股有限公司创立于1992年。经过27年的稳健发展,公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。遍及全国27个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个，签约管理面积约2.1亿平方米，服务业户约300万，服务团队逾1.8万人，为广大业主提供尊崇、精致的服务。

 

　　4、金碧物业

 

　　金碧物业有限公司是世界500强企业恒大集团的下属公司，成立于1997年，国家一级资质物业服务企业，员工近7万人，并拥有一支本科率超90%的高素质、高学历、年轻化管理团队，在管项目遍布全国280多个城市、超1100个，合约管理面积约4亿平方米，管理业态涵盖中高档住宅、甲级写字楼、旅游综合体、城市综合体、学校及会所运动中心等。

 

　　5、彩生活服务

 

　　彩生活成立于2002年，是一家总部位于深圳的科技型、综合型社区服务运营平台型企业，旗下彩之云是全球最大的社区服务运营平台。2014年6月30日，彩生活率先进入资本市场登陆香港联交所主板上市，自此掀起了中国物业上市潮的到来。作为业内先行者，彩生活还提出将传统物业“对物管理”转化为“为人服务”，坚持“将社区服务做到家”的初衷，构建社区美好生活的目标。

 

　　截至2019年6月30日，彩生活旗下“全球最大的社区服务运营平台”彩之云的平台服务面积达到12.05亿平方米，其中，合约管理建筑面积达5.63亿平方米，服务2824个社区;通过社区服务运营模式输出，合作及联盟的总建筑面积达到6.42亿平方米，服务区域包括深圳、背景、上海等全国十三个大区以及香港、台湾、新加坡、越南、日本、印度、柬埔寨、印度尼西亚、澳大利亚等海外市场。

 

　　6、金地物业

 

　　金地物业1993年成立于深圳，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台。金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局，下辖各区域物业公司及楼宇工程、经营管理等多个专业公司，拥有具备自主知识产权的高端物业服务品牌“荣尚荟”。

 

　　经过20余年的经营发展，已成为中国物业行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局，截止2018年8月，金地物业管理服务业务遍及全国50余个大中城市，金地物业管理面积近6000万平米，服务客户累积达150余万人，管理高档住宅、写字楼、商业等各种物业形态，连续多年荣获“中国物业服务百强企业综合实力TOP10”、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10全国第一名”等百余项殊荣。

 

　　7、中海物业

 

　　中海物业集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司（世界500强第23位）旗下中国海外集团,是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内陆，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务。2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市，股票代码：2669.HK，标志着中海物业正式迈入国际资本市场。

 

　　作为央企、国企、民企最为信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，2008-2019连续12年入选中国物业服务百强企业，2018年9月，获中国物业管理百强企业NO.1（排名来自中国房地产报），目前，中海物业业务分布于中国74座主要城市，签约物业项目705个，服务面积超过1.41亿平方米，业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态。

 

　　9、雅生活服务

 

　　雅生活集团于2018年2月9日正式在香港联合交易所主板挂牌上市（股票代码03319.HK），囊括了物业服务、资产管理、公共服务和社区商业四大板块，着力从主流住宅、高端豪宅、旅游地产的物业品质服务，社区商业经营以及专业、高端的商业管理和公建类物业服务四方面，为大小业主打造美好幸福生活。

 

　　雅生活集团1992年率先引入港式物业管理模式，是国家首批一级物业管理资质企业。截至2018年12月31日，雅生活集团管理范围覆盖全国24个省市自治区，服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业、写字楼等多种业态，合约总建筑面积为2.46亿平方米，拥有500多个项目，服务业主逾100万人。

 

　　10、广州市时代物业管理有限公司

 

　　时代邻里，是时代中国控股有限公司（01233.HK）旗下全资子公司，时代中国核心业务板块之一。时代中国控股有限公司（01233.HK），中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联合交易所上市企业。

 

　　时代邻里集物业服务、楼宇智能、金融运营、产品研发为一体的科技型、综合型的卓越物业服务企业。旗下拥有：“时代物业”、“东康物业”、“万宁物业”等物业服务公司，“邻里邦网络科技”社区O2O公司、“邻里智能化”工程公司、“骏安电梯”、“时代融信”社区金融理财公司以及专业物业人才培养的“时代邻里学院”。

 

　　通过打造综合生活服务平台，创建智能、便捷的新生活模式，为客户提供涵盖居住、饮食、旅游、理财、文化、教育、医疗、养老等全方位生活服务。

 

　　11、蓝光嘉宝

 

　　嘉宝股份成立于2000年，系蓝光发展（SH：600466）旗下控股公司，拥有“国家物业管理企业一级资质”。现荣任中国物业管理协会副会长单位、四川省房地产业协会副会长单位、四川省房地产业协会物业管理专委会主任单位、成都市物业管理协会副会长单位。

 

　　在2018年度物业管理行业综合实力百强排名中位列全国第13位，品牌价值达31.68亿元。

 

　　嘉宝股份以“物业管理+商业运营”为主要产业，管理业态覆盖“住宅物业、商业物业、办公物业、城市综合体、总部基地、旅游地产等主题地产”6大运营服务产品。2016-2018年，嘉宝股份陆续与四川国嘉、杭州绿宇、上海真贤、成都东景、四川天立达成了股权合作关系，规模化、市场化发展速度迅速。目前，嘉宝股份在管项目400余个，受托管理面积近7000余万平方米，进驻全国50余个城市。

 

　　12、世茂天成物业服务集团有限公司

 

　　世茂天成物业是国家一级资质的物业管理公司，是世茂集团旗下全资子公司，成立于2005年9月。业务范围涉及物业管理、秩序维保、环境保洁、绿化养护、工程维保、设备管理、开发商服务、智慧服务、房屋资产管理等领域，管理项目类型涵盖住宅、办公楼、商场、产业园、小镇、会所等。

 

　　截至2019年3月26日，签约管理面积超7200万平方米，服务超27万户家庭，为近70万业主和用户提供物管理服务。近年来，世茂物业获得中国物业管理最具影响力品牌企业、中国物业服务品牌 TOP10企业、物业管理综合实力百强企业TOP30等多项荣誉，加入“中国金钥匙”联盟并多次斩获大奖。世茂物业以科技赋能社区，探索、研发智慧生活场景与管理运营，致力于成为品质社区共生体、智慧服务领航者。

 

　　13、正荣物业服务有限公司

 

　　正荣物业服务有限公司成立于2000年2月，系正荣集团旗下公司，为国家一级物业管理资质企业。公司总部坐落于上海，目前已在上海、福建、天津、江苏、江西、河南、陕西、湖北、湖南、山东等全国各地设有四十余家分子公司，是中国物业管理协会理事单位、江西省物业管理行业协会常务副会长单位、福建省物业管理协会副会长单位。

 

　　正荣物业公司坚持多业态管理路线，目前服务项目涵盖：住宅、写字楼、商业、酒店公寓、别墅、水上高尔夫等多业态综合种类。

 

　　正荣物业依托正荣集团雄厚实力，不断深展、落地“服务为你，陪伴由心”的全新服务理念，致力于成为业内领先的创新型高品质社区服务运营商。公司成立以来，多次荣膺“重合同、守信用”、“全国物业管理示范住宅小区”、“江西人居环境范例奖”、“优质服务贡献奖”等荣誉称号，并6度获得“全国物业服务综合实力50强”，2018年获中国社区服务商TOP100第18名，拥有良好的信誉与广泛的影响力，收获广大业主与社会各界的一致好评。

 

　　14、厦门联发（集团）物业服务有限公司

 

　　厦门联发（集团）物业服务有限公司，属联发集团旗下全资子公司，成立于1994年，属中国物业服务百强企业、国家一级物业管理资质； 中国物业管理协会理事单位； 福建省物业管理协会副会长单位； 厦门市物业管理协会会长单位；厦门市房地产中介行业协会会员；1999年通过ISO9001国际质量保证体系认证； 物业服务面积近2000万平方米。

 

　　15、合生活科技集团

 

　　合生活科技集团依托合生20多年来深耕于地产、金融、文化等多元化产业资源，立足于精细化物业管理体系的建设。利用成熟的社区服务平台、领先的开发工具，精准切入用户与物业之间服务场景。通过移动互联思维、整合社区周边商业资源，创建了以“基础物业+智能社区”的多元化服务新模式。推出“合生活”全智能社区服务平台，引领物业管理行业的服务理念和管理模式创新的潮流。

 

　　合生活科技集团总部位于北京，现分别在北京、上海、广州、天津、西安、宁波、杭州、成都等多地设有分支机构，分公司、各类专业服务公司等。接管项目多达133个，项目类型包括甲级写字楼、大型商场、高端住宅、别墅、工业园、产业园、会所等，管辖面积逾2500万平方米，是国内最具规模的物业管理机构之一。

 

　　16、美的物业

 

　　承载美的地产集团的稳健发展，美的物业成立于2000年，是美的地产集团旗下的专业从事物业管理的企业。发展至今，公司已经陆续在广东、江苏、浙江、湖南、贵州、河北、辽宁、江西等省市设立分公司，已成功进驻全国15个城市，承接美的地产开发的所有楼盘物业管理服务，为全国30多个物业项目提供物业管理服务，总物业管理面积达2000万㎡，服务业态涵盖住宅、商业、写字楼、旅游等。

 

　　2014年美的物业成功荣升物业管理一级资质。2016年，美的物业成功在新三板挂牌。美的物业优质规范的服务赢得了业主和社会的广泛认可，成为引领行业，关注社会，热情服务的楷模，所服务的项目多次获得省级"物业管理示范小区"、"安全文明小区"、"绿色社区"等殊荣。

 

　　17、深圳市华侨城物业服务有限公司

 

　　深圳市华侨城物业服务有限公司是华侨城集团的直属全资国有企业，成立于1995年12月。1997年，公司首批获得深圳市物业管理企业甲级资质；2001年，首批获得国家物业管理一级企业资质，现为深圳市物业管理协会副会长单位和中国物业管理协会常务理事单位。经过不断积淀与发展，华侨城物业公司目前已成为了一家员工人数近5000人，年营业收入5亿元人民币，管理物业面积约1200万平方米的大型物业服务企业。

 

　　公司业务范围覆盖深圳、北京、上海、成都、南京、武汉、海口等22个城市，初步完成了在全国发展的战略布局。参与物业管理的项目类型包括综合大社区、别墅、高层住宅、多层住宅、商业街、商业广场、酒店式高层公寓、甲级高档写字楼和政府办公大楼等，共创建了6个国优级、4个省优级和3个市优级物业管理小区（大厦），1个全国文明市场。

 

　　18、盛全物业服务股份有限公司

 

　　盛全物业服务股份有限公司（简称‘盛全服务’）起步于2001年，注册资金5580万元，是经国家工商行政管理总局核准成立的大型综合服务运营集团。

 

　　盛全服务为国家物业服务一级资质企业、中国物业管理协会理事单位、杭州市物业管理协会副会长单位，近年来蝉联入选中国物业服务企业百强（最新排名第27位）， 并陆续获得“中国特色物业服务领先企业”“中国物业服务市场化运营领先品牌企业”“中国蓝筹物业企业”称号，接受国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评估，品牌?价值达到7.78亿元。“盛全”还被评为“浙江省知名商号”。

 

　　19、江苏万园物业管理有限公司

 

　　江苏万园物业管理有限公司成立于2000年，注册资金3600万元，是南京市成立较早的专业性物业服务企业，目前为国家物业管理一级资质企业，是南京市物业管理行业协会理事单位和中国物业管理协会会员单位。目前托管面积逾1700万平方米。

 

　　20、北京晟邦物业管理有限公司

 

　　北京晟邦物业管理有限公司成立于2008年，是国家一级资质物业管理企业，中国物业管理行业协会理事单位，北京物业管理行业协会理事单位。2012年正式通过GB/T19001质量管理体系，GB/T14001环境管理体系，GB/T28001职业健康安全管理体系认证。通过专业化、制度化、标准化、程序化的服务体系，致力于打造高品质、受尊重的优秀物业管理企业。2017年，晟邦物业荣登“中国物业服务百强企业”，并以“业主俱乐部服务体系”荣获“2017年中国特色物业服务领先企业”。