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多地力推红色物业,物业公司该如何理解政策背后的发展红利
社区是社会治理的基本单元,也是社会治理的主战场。
现如今,基层治理在城市现代化过程中的重要性愈发突出,并在一定程度上影响着城市治理能力和治理体系的现代化程度,甚至直接影响着城市社会的和谐稳定。把基层治理同基层党建结合起来,已经成为各级政府部门的共识。
作为基层治理的重要抓手,党建引领物业管理服务显得尤为重要。也正是因此,红色物业在全国各地如雨后春笋般涌现。
其中需要特别关注的是,山东力争2022年底前全省60%以上的居民小区建立业主委员会,业主委员会成员中党员比例不低于60%;并将全面推行住宅小区物业服务企业负责人到社区报到制度,引导物业服务企业党组织与社区党组织签订共建协议,每年至少认领1个社区党建服务项目。
同时,山东还将组织开展“红色物业”星级服务企业争创活动,力争2022年底前分级培育一批示范物业服务企业,打造出一批有较大影响的“红色物业”品牌。
红色物业的建设,在行业中并不鲜见。早在2017年,武汉市就提出实施“红色引擎工程”,其中红色物业便是“八个红色”中的一项重要任务,也是推进“红色引擎工程”的先手棋和突破口。
目前,利用红色物业破解老旧小区治理难题的方法,在行业里已经得到大量的运用,并取得了不错的成绩。
比如石家庄的十二化建小区,该小区始建于上世纪七十年代,基础设施落后,管理服务缺位,私搭乱建严重,环境极其混乱。小区里每天都有居民因为鸡毛蒜皮的事情发生纠纷,社区工作人员花费大量精力调解,但是收效甚微。
经过一段时间的治理,十二化建小区旧貌换新颜,居民纷纷表示“这些日子,小区的房租和房价都涨了不少,这在以前是不可能的。”
随着越来越多的地区开始探索红色物业建设,红色物业成为物业服务企业必须要面对的问题。那红色物业到底是工作负担,还是政策红利呢?
其实在红色物业建设过程中,很多参与企业已经实实在在分享到了政策的红利。
获评武汉市委市政府“红色物业五星级企业”的34家企业每家还获得了25万元政府扶持基金。
如亚新集团党委书记、副总裁马春燕在对于亚新“红色物业”的工作成果汇报时所言,红色物业作为服务老百姓最直接的联系纽带,承载着老百姓生活的幸福安康,关系着老百姓生活的方方面面。
作为物业服务企业,不仅要在社区治理探索中努力扮演好服务者、参与者的角色,更要承担起社会公共服务的职能。
如中国物业管理协会会长沈建忠所言,物业服务作为企业要厘清责任边界,既要有作为,又不能乱作为,摆正位子才能顺势而为,用行动诠释物业人是建设美丽家园过程中,值得信赖,也是最靠谱的主力军之一。
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