正式取消增值税纸质专用发票？6月起，物业行业新票可以这样开具、入账

最近，增值税发票综合服务平台又升级了，这次升级带来了一起期待已久的新事物——增值税电子专用发票。其实电子专票的呼声早就有了，然而苦于配套设施的不完善，迟迟没能得到普及。这次在电子专票的登场势必会给物业行业的会计工作带来不小的变化，赶紧跟着极致科技一起来认识认识新鲜出炉的电子专票和物业行业电子发票解决方案吧！

　　一、电子专票，来了！

　　升级内容说明：平台新增对“增值税电子专用发票”相关业务功能的支持，主要包含支持增值税电子专用发票的勾选抵扣、不抵扣、退税、代办退税用途，增值税电子专用发票的成品油业务，以及相关的数据查询及下载等功能。为了确认消息的真实性，小编当晚就上当地增值税发票综合服务平台瞅了瞅，电子专票的相关服务，果然已经闪亮上线。

　　不仅如此，全国增值税发票查验平台也有更新，在平台发票版式展示里面，增值税电子专用发票样式赫然在列。

http://www.jeez.com.cn/upload/images/3(13).png — 电子增值税专用发票操作说明

　　电子专票纵向分为票头、购买方、应税明细和合计、销售方和票尾五个部分，高度分别为30、22、52、20和16毫米。不包含票头、票尾的内框尺寸为201*94毫米。

　　发票规格为215mm×140mm。

http://www.jeez.com.cn/upload/images/4(13).png — 电子增值税发票版式

　　二、发票电子化对物业行业的重要意义

　　使用电子发票的好处是显而易见的，以票控账、以票查税、以票审计，每一次开票动作、每一次作废、每一次红冲，都会实时上传税务系统，生成详细的操作记录。这点上，纸质发票和发票系统是做不到的。新系统把所有发票都弄进来开具管理，票面全要素采集，实时监控。发票电子化对于物业管理者来说简直就是福音。使用电子发票可以帮助物业解决诸多问题：

　　1）突破了形态的限制：采用现代信息化技术实现发票的无纸化管理，解决物业公司使用纸质发票在购置、保管、打印、配送、红冲时产生的高成本问题，全方位实现发票的网络化、电子化，真正做到了无纸化办公。

　　2）突破了空间的限制：解决物业公司打印纸质发票后，在配送或邮寄时产生效率低、成本高的问题。客户只需通过手机，就能轻松快捷的进行发票代开。

　　3）突破了时长的限制：解决客户不能随时随地获取发票、用户体验差的问题。电子发票可一键开票，系统24小时无间断响应，无需排队等待，不会丢失、破损，不再受到办公时长的限制，提高了客户满意度。

　　4）避免物业公司"营改增”之后，对开票不能规范管理带来的税务风险。

　　三、极致物业行业电子发票解决方案

　　极致公司与百望股份进行合作，极致系统通过和百望股份完成自动对接，将以云服务的形式为物业公司提供电子发票，物业公司充值即用，开票信息在云端保存15年。大幅度降低物业公司启用电子发票的开办成本。

　　3.1、电子发票以云服务提供给物业公司

　　极致系统和百望股份系统通过接口实现对接后，将电子发票以云服务的形式提供给物业公司，物业公司无需自建电子发票系统。

　　极致公司和百望股份建立战略合作，大幅度降低了物业行业电子发票的开办成本和使用成本。

　　按需购买开票数量，用完再充值，灵活方便。