江苏省新版住宅专项维修资金管理办法3月1日施行

2026年1月29日，江苏省住房和城乡建设厅会同省财政厅联合发布《江苏省住宅专项维修资金管理办法》（下称《办法》），该办法已于2026年1月12日经厅党组会审议通过，自2026年3月1日起正式施行。

넶3 2026-02-03
上海、北京：物业费实行市场调节价，降费舆情聚焦质价匹配

2025年物业费的区域分化，不仅源于经济发展水平的差异，更受到地方政策与市场情绪的直接影响。不同区域基于自身市场情况出台的指导价、监管政策，以及差异化的收费模式，呈现差异化格局。

넶18 2026-02-02
住房空置率已达16.7%，空置房减免扩容，10余城空置房可以少缴物业费

空置房物业费在2025年物业行业的迎来广泛关注。据统计，我国住房空置率已达16.7%（城镇达17.8%），远超国际5%-10% 的合理区间。根据克而瑞物管调研，部分企业整体空置率达30%，个别项目50%以上。为缓解物业服务收费矛盾、适应房地产市场健康发展需要，多个城市出台新规，对空置房物业费实施打折优惠政策。

넶160 2026-01-30
物业费结构性变化：新房涨价、次新房情绪复杂、老旧小区提价

克而瑞物管监测数据显示，2023年上海新入市项目物业费均值为7.46元/平方米/月，中位数6.73元/平方米/月；而到2025年，上海不少外环外新盘物业费已普遍达到4-8元/平方米/月，内环高端楼盘物业费超过10元/平方米/月，豪宅项目更是突破20元/平方米/月。据此测算，200㎡的豪宅项目年物业费支出动辄近 5 万元。

넶164 2026-01-29
2025年全国500强物业费平均水平为2.24元/㎡/月

根据克而瑞物管《2025中国物业服务企业综合实力研究报告》，全国物业费平均水平（500强）为2.24元/㎡/月。从不同城市能级来看，一线城市物业费平均水平为3.07元/㎡/月,二线城市物业费平均水平为2.29元/㎡/月,三四线城市物业费平均水平为2.07元/㎡/月。从收费方式来看，包干制物业费平均水平为2.21元/㎡/月，酬金制物业费平均水平为2.61元/㎡/月。

넶151 2026-01-29
2025广西壮族自治区物业服务力TOP20企业发布

广西物业服务企业在管理规模方面展现出持续而稳健的扩张态势，市场韧性较强。过去三年，其在管面积由1647.8万平方米增长至1899.1万平方米，年度增速虽由2023年的7.9%小幅放缓至2024年的6.8%，但仍处于稳健增长区间。尤其值得注意的是，广西物企在非住宅业态方面的结构性优势突出，2024年该类业态占比达49.5%，显著高于全国500强企业平均水平，其在政府、企业等B端/G端服务领域积累了较强的专业能力与客户资源。

넶168 2026-01-28

2020年南京最新物业费标准发布，新建普通住宅收费最高标准上涨36.8%

江苏省新版住宅专项维修资金管理办法3月1日施行

上海、北京：物业费实行市场调节价，降费舆情聚焦质价匹配

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