智慧园区物业系统有哪些建设重点?

 

极致科技智慧园区物业系统

 

智慧园区物业(管理)系统是基于工业物联网为园区管理平台,快速高效实现园区资源管理、设备全生命周期管理、租赁业务管理、招商营销管理等全方位管理,提高物业对园区的管控力,提升园区综合服务管理水平,为园区入驻企业营造良好舒适的产业经营环境,最大化利用园区产业价值那么,按照以上要求,园区在建设智慧园区物业的时候,应该注重哪些方面呢?极致科技小编为大家分享几点~

 

资源盘清,实现资源集中溢价

任何管理工作,首要任务都是掌握明晰旗下资源数量、类别、价值(潜在价值)。园区内不动产、车位、场地、仓库、设备等资源都应一一盘清,才能便于后期规划利用。而作为运营方,园区资源的空置、出租、弃用等状态也应一目了然,清楚园区资产的真实运营情况,才能同比预估未来收益,提升资源管控力,方能进持续挖掘增收、降本空间,奠定收入增长的基础。

 

租赁管控,全生命周期精细化

能够围绕“线索-商机-预定-签约-运营”实现对租赁全过程的精细化管理。租赁业务不只是将资源出租的一个简单动作,而是需要从租赁的前、中、后期进行全方位的精细化管理,精准定位,否则资源租赁业务,价格高了企业不买账,价格低了园区运营方亏损。同时,园区想要长期经营就需要尽可能的结合区域资源优势、产业基础等方面调整招商、运营方案,吸引优质企业入驻,将园区如科技、工业、新能源等属性发挥到极致,建立完整的产业链条,保持入驻企业活力,才能持续经营。

 

设备集中,智能管理降低运维成本

设备设施是园区重要的资源,特别是价值高昂的高精科技类、工业生产类、生物环境类相关园区的设备设施,环境、温度、湿度等因素都会对其寿命价值产生影响,所以设备维保检测检修等工作的线上便捷化、流程化管理管控更应完善,如能与智能传感设备结合,自动获取准确运维数值,则更能提高预警、运维工作效率,减少人工成本支出,保障设备安全,降低设备的运维成本。

 

综合以上,园区运营方在物业管理系统的选择上,更应该注重实际应用能力和功能满足性,操作便捷性等方面,结合智能物业管理系统方能帮助园区高效运营,长期发展。

 

 

创建时间:2024-01-18 09:12
首页    物业百科    智慧园区物业系统有哪些建设重点?
浏览量:0

【相关文章推荐】

  • TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程,电梯业务关注度最高

    公开资料显示,TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程公司。其中电梯更新与加装、承接查验是专业工程公司业务布局的重要方向。50%企业布局了电梯更新与加装,47%的企业布局了承接查验业务。

    0 2025-07-02
  • 500强物企人工成本提升至8.7万元每人

    数据显示,2014至2024年10年,全国31省市最低工资均值从1129元/月上涨至2090元/月,年均增长达到6.4%;同时各地社区基数也在不断上调,2019-2024年5年期间,31省市社保基数均值从3223元/月上涨至4652元/月,年均增长7.6%。

    7 2025-06-30
  • 电子投票系统:破解业主自治决策困局的数字化密钥

    城市化进程中,业主委员会决策存在效率低、参与度不足等问题。苏州“苏易登”APP电子投票系统提供新范式。传统决策有痛点,如时空受限、流程长、信任危机等。苏易登系统有技术突破,实现身份核验闭环、全流程数字化、多场景适配。该系统提升决策效能,实现效率革命、透明化升级、成本优化,带来治理模式变革,包括重构参与机制、建设信用体系、精准滴灌政策。未来将向智能议题生成、跨区域决策联盟、碳积分激励机制方向升级,提供“苏州经验”。

    11 2025-06-27
  • 物业管理系统包括哪些?他们未来的趋势怎么样?

    当前物业管理系统已向数字化、集成化平台转型,核心功能覆盖社区运营全流程,包括基础信息管理、智能收费与财务、客户服务与工单管理等。未来将深度融合 AI、物联网和大数据技术,向智慧化、精细化、服务化方向升级,如 AI 赋能、物联网集成、数据驱动等,还会拓展适老化与社区服务。不过,行业面临数据安全、系统扩展、服务创新与人才转型等挑战。物业管理系统正成为社区生态“智慧大脑”,物业企业需加速数字化转型以提升服务。

    30 2025-06-26
  • 社区增值收缩,首次负增长,毛利润首次下降,基础物业服务贡献近7成毛利

    2024年,500强物业服务企业的社区增值服务收入首次出现负增长,同比下降3.5%;非业主增值服务收入则连续第三年下滑,且降幅进一步扩大至12.2%。

    33 2025-06-20
  • 2025中国物业服务企业综合实力100强榜单出炉

    近期,2025中国物业服务企业综合实力100强榜单出炉,榜单前十的依次为保利物业服务股份有限公司、中海物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、华润万象生活有限公司、金茂物业服务发展股份有限公司、建发物业服务集团有限公司、深业物业运营集团股份有限公司、越秀服务集团有限公司、北京京城佳业物业股份有限公司、南网物业管理(广州)有限责任公司。

    90 2025-06-19