物业圈大事件盘点！南京电动车火灾事件引关注！

近日，物业圈涉及到资本市场、政策制度、社会事件等几件大事引起行业和社会关注。极致科技小编紧跟热点，根据近段时间发生的行业重点事件，与大家分享分享~

一、南京火灾引发讨论，物业管理需加强

近期南京市雨花台区明尚西苑小区6号楼突发火灾，造成15人不幸遇难引起社会关注。关于火灾原因及责任方以及对应整改措施的讨论一度火热。

近年来我国电动车火灾事故发生率持续上升，仅23年全国有记录的电动自行车火灾2.1万起，同比增长17.4%。作为社区安全保障的主要管理方之一，物业服务企业很有必要做一些消防安全防控措施，如前期加强宣传，提高社区人员的安全防范意识；与业委会协商完善社区充电、违禁充电管理制度，加强充电设施设备及电动车出入停放的监管力度，杜绝社区“停车乱”的治理现象，以期降低电动车火灾这类消防安全事故发生的可能性及危害程度。

但社区安全治理是个系统性工程，实难指望物业服务企业独自承担此重任，亟需形成多方共治体系，群智群力解决社区安全治理难题。长期来看，社区共治将是未来物管行业发展趋势。

二、3家物企已备案，预计最快5月上市

2月初（5日-7日），深业物业、泓盈服务、经发物业三家物企先后获得中国证监会发布的境外上市备案通知书，最快将于今年5月正式登陆港交所。

本次备案成功的3家企业均为地方性国企，虽均属于中小型物企，但其盈利能力也较为可观，且其中泓盈服务位于湖南省，经发物业位于陕西省，它们的成功上市将实现两省物业上市企业的“零突破”。

三、约八成省份聚焦“老旧小区”、“一老一小”

克而瑞梳理31个省份及直辖市政府工作报告，2024年政府重点工作涉及到的泛物业服务内容不在少数，主要涉及托育及托幼、城中村、老旧小区、居家社区养老、老年餐助、智慧城市等19个物业服务场景。其中，托育及托幼出现频率最高，达到87%，城中村、老旧小区、居家社区养老出现频率皆超70%。