墓园物业，一条“小众”的服务赛道

目前市场上对于墓园物业的报道不是很多，也暂时属于“小众”领域，但“小众”也预示着有更多可挖掘之处。

市场前景广阔。根据国家统计局数据显示，我国人口年死亡率近年来基本维持在7.1%-7.2%的水平，但死亡人数却在逐年攀升，从2002年821万人上升至2022年1041万人，且我国老龄化现象越发严重，相关养老服务需求增多，而“身后事”在未来也将会有更多的市场需求。中国人的丧葬理念中，也会希望亲人朋友或自己去世后能够享受较好的丧葬服务，不吝必要资金投入。国家政策也逐渐完善，希望加大投入和政策支持，补齐殡葬公共服务能力的短板，确保城乡居民“逝有所安”的需求。

政府财政买单。目前，墓园物管的主要“甲方”是各地烈士陵园及相应纪念馆，其次是公益性墓园，主要费用都由当地政府财政支付，也属于公建业态一类，不用担心物业费收费问题。另一类经营性的墓园一般由开发方进行运营维护，往往会预收20年管理费，到期再续费，所以可能会存在后续收不到钱的问题。

数字化转型。早几年，“电子”系列风靡网络，而殡葬行业中也有着“电子灵堂”“电子祭祖”等信息化产品衍生而出，能播放哀乐、展示逝者音容相貌、附有挽联等画面，较为真实，还可通过电子香炉为逝者上香，打破了祭拜之人远在异地的时间和空间屏障，“云”上寄托哀思，为数字技术服务人类提供了更高价值属性——生命的延续。

截止2024年5月，福寿园通过数字礼祭已产生了近298万收入。同期开发的微信小程序，注册人数已超过2万人，绑定墓穴将近8000个，累计通过线上获得收入达到150多万。此数据也有许多借鉴意义。