2024年上半年,超4成上市物企市值出现了不同程度的上涨

2024年上半年上市物企股价出现了一波反弹行情,但由于业绩增速持续放缓、部分物企大额计提减值等多方面因素,上市物企总市值依旧缩水。

 

截至2024年6月底,65家上市物企总市值2206亿元,较2023年12月底总市值2383亿元下跌7%,反观同期恒生指数上涨4%。

 

2024年上半年,超4成上市物企市值出现了不同程度的上涨,融信服务、华发物业和第一服务市值涨幅达到80%以上,领悦服务集团、佳兆业美好更是翻倍增长。究其原因,不少物企市值上涨源于经营业绩好转,典型如领悦服务集团,2023年实现净利润1亿元,同比增长30%。

 

上市物企市值增减变化

注:数据来源:choice、克而瑞物管整理

 

2024年上半年,万物云、绿城服务、金科服务等10家上市物企通过回购股票进行市值管理,以期提振投资者信心。其中,永升服务累计回购次数多达51次,绿城服务累计回购数量达到2439万股。尤其是万物云,公告称拟回购最多10%的H股,拟动用的资金上限约53亿元,且全部为自有资金。

 

2024年上半年,万物云共计回购31次,累计回购金额高达1.01亿元。而在回购股票后,越秀服务、绿城服务和永升服务市值皆升。例如越秀服务,公告称拟回购3044万股,上半年累计回购117万股,预示着未来回购力度或将进一步加大。截至2024年6月底,越秀服务市值升至43亿元,较2023年12月底上涨21%。

 

注:南都物业、新大正暂未公布回购次数数据来源:choice、克而瑞物管整理

 

上市物企加大分红力度,平均股息率多达6.7%。2023年,上市物企明显加大了现金分红力度,以便更好地回报投资者。31家上市物企平均股息率多达6.7%,显著高于银行定期存款利率,再次强化物业服务行业“现金奶牛”特征,上市物企能够持续产生稳定的现金流,为投资者提供长期稳健的投资收益。

 

高股息率成为市值上涨的重要因素。例如第一服务,2023年股息率多达19.2%,长期投资价值凸显,很大程度上拉动市值大幅上涨。截至2024年6月底,第一服务市值升至3.6亿元,较2023年12月底增长80%。

 

长期来看,上市物企仍需加强市值管理,尤其是在资本市场整体疲软的大环境下,更要灵活应用大股东增持、股票回购、提高现金分红等手段,既能回报投资者,也能提升资本市场形象和品牌价值

创建时间:2024-07-31 09:38
首页    行业动态    2024年上半年,超4成上市物企市值出现了不同程度的上涨
浏览量:0

【相关文章推荐】

  • 2025年以来,“降费风潮”仍在持续,争议背后是业主与物业之间的矛盾和痛点

    自2024年各地物业费限价政策落地以来,全国多个主要城市相继掀起物业费调价潮,截至目前,围绕物业费降价、物业服务标准的争议仍在持续发酵,上海、重庆、武汉、郑州、常州等出现物业费降价呼声

    10 2025-07-08
  • 2025下半年中国物业管理行业展望

    截至2024年底,百强企业管理面积均值为6946.30万平方米,同比增长2.18%,增速较上年下降4.03个百分点。另一方面,物业企业营业收入增速也显著持续放缓,已经下降至5%以内。2024年,百强企业营业收入均值为16.05亿元,同比增长3.52%,增速较上年回落1.04个百分点;2024年,物业服务上市公司营业收入均值为45.97亿元,同比增长4.01%,增速较上一年下降了3.82个百分点。

    6 2025-07-07
  • 2025上半年中国物业管理行业总结:物业主动撤场、空置房物业减免成热点

    2025年上半年,“空置房物业费减免”成为部分城市物业政策的关注对象,2025年以来,物业企业主动退出管理项目的案例数量较过往有所增加,成为行业当下的争议热点。中铁建物业、滨江服务、永升服务、众安智慧生活、龙湖智创生活等物企均已经或计划退出企业在管的部分项目。

    57 2025-07-04
  • TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程,电梯业务关注度最高

    公开资料显示,TOP30物企中已有近6成企业布局专业工程公司。其中电梯更新与加装、承接查验是专业工程公司业务布局的重要方向。50%企业布局了电梯更新与加装,47%的企业布局了承接查验业务。

    14 2025-07-02
  • 500强物企人工成本提升至8.7万元每人

    数据显示,2014至2024年10年,全国31省市最低工资均值从1129元/月上涨至2090元/月,年均增长达到6.4%;同时各地社区基数也在不断上调,2019-2024年5年期间,31省市社保基数均值从3223元/月上涨至4652元/月,年均增长7.6%。

    29 2025-06-30
  • 电子投票系统:破解业主自治决策困局的数字化密钥

    城市化进程中,业主委员会决策存在效率低、参与度不足等问题。苏州“苏易登”APP电子投票系统提供新范式。传统决策有痛点,如时空受限、流程长、信任危机等。苏易登系统有技术突破,实现身份核验闭环、全流程数字化、多场景适配。该系统提升决策效能,实现效率革命、透明化升级、成本优化,带来治理模式变革,包括重构参与机制、建设信用体系、精准滴灌政策。未来将向智能议题生成、跨区域决策联盟、碳积分激励机制方向升级,提供“苏州经验”。

    28 2025-06-27