物企B端市场：甲方企业预算收紧、账期拉长、监管趋严、分包增多

B端市场运营压力持续加码，极致科技小编整理了以下主要三方面内容：

其一，企业预算收紧、账期拉长。据克而瑞物管《2024年企业行政生态分析报告》显示，近5成企业预算下降，降幅10%-30%不等，账期则由3个月拉长至10个月。

其二，招标要求细化，企业监管趋严。首先，需求前置，邀标书细化。以某文体中心餐饮服务为例，邀标书具体涉及服务人员要求、饭菜出品时间、质检等。其次，建立COE团队监管供应商。例如，华为行政专业COE能力中心建立专业标准、基线、制度和流程。

其三，企业分包比例不断上升，2024年企业分包比例升至70.0%，较2023年增长7.9个百分点。

G端市场运营压力明显加剧，预算降低、低价竞争、账期拉长、结算严苛，具体情况如下内容所示：

其一，政府预算下降。2018-2022年，服务类政府采购金额占比由3.54%缓步下行至2.77%，净减少0.77个百分点。

其二，低价竞争或将加剧。2024年5月，财政部印发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》，将对《政府采购货物和服务招标投标管理办法》形成良好的补充，预示着未来政策导向或将倾向于鼓励采用低价评标法，政府公建物业竞标或将更为激烈。

其三，账期拉长、结算严苛。G端业务账期普遍从3个月拉长至10个月，结算金额不允许或者只允许小幅高于政府预算。